Дело №2-187/2025 УИД 65RS0018-01-2025-000259-88
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
17 июля 2025 года пгт.Южно-Курильск
Южно-Курильский районный суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Юхно Н.В.,
при помощнике судьи Оруджлу Е.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к департаменту по управлению муниципальной собственностью Южно-Курильского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к департаменту по управлению муниципальной собственностью Южно-Курильского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований указала, что она состояла в зарегистрированном браке с ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ. К имуществу умершего открыто наследственное дело. В 2025 году обнаружен акт на право собственности на землю, выданный на имя ФИО4 При жизни ФИО4 право собственности в Росреестре не зарегистрировал. Супруга ФИО1.П. продолжила пользоваться земельным участком, то есть фактически приняла наследство. Отсутствие оформленного права собственности на земельный участок препятствует ФИО1 в полном объеме распоряжаться своим имуществом. В связи с чем заявлено требование о признании за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 0,069 га, для садоводства, расположенный в садоводческом товариществе «Родничек».
В судебное заседание стороны, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, не явились.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1110 Гражданского кодекса РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского Кодекса не следует иное.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ).
Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как указано в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников на включение этого имущества в состав: наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями): если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО5 (ФИО2) З.П. зарегистрирован брак.
В соответствии с государственным актом на право собственности на землю на основании постановления мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 предоставлено в собственность 0,069 гектаров земли в садоводческом товариществе «Родничек» для ведения садоводства.
Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.
По заявлению супруги ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО4 открыто наследственное дело №.
Единственным наследником принявшим наследство в виде денежных вкладов, хранящихся в филиале АК СБ РФ ОАО Южно-Сахалинское отделение Сбербанка России, автомобиля марки Toyota Land Cruiser Prado, автомобиля марки Mitsubishi Strada, жилого помещения по адресу: <адрес>, является ФИО1
Таким образом, после смерти ФИО4 земельный участок унаследовала ФИО1, фактически приняв наследство.
Указанный выше государственный акт на право собственности на землю не признан недействительным, органом местного самоуправления не оспаривается.
Принимая во внимание то обстоятельство, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО4 на праве собственности и находился в его пользовании и владении с 1992 года, право собственности возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ, а ФИО1 фактически приняла наследство, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил :
исковое заявление ФИО1 к департаменту по управлению муниципальной собственностью Южно-Курильского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 0,069 га, для садоводства, расположенный в садоводческом товариществе «Родничек».
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Курильский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Н.В. Юхно