УИД 11RS0010-01-2022-002565-37
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 января 2023 года г. Сыктывкар Республики Коми
Эжвинский районный суд гор. Сыктывкара Республики Коми
в составе судьи Петровой М.В.
при секретаре Баталовой В.Р.,
с участием судебного пристава-исполнителя ОСП по Эжвинскому району г.Сыктывкара УФССП по Республике Коми ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев путем использования систем видеоконференц-связи Эжвинского районного суда г.Сыктывкара Республики Коми и ... в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Эжвинскому району г.Сыктывкара УФССП по Республике Коми к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,
установил:
Судебный пристав-исполнитель ОСП по Эжвинскому району г.Сыктывкара УФССП по Республике Коми обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника – ... в праве собственности на жилое помещение площадью ... кв.м, расположенное по адресу ... с кадастровым №..., путем проведения публичных торгов. В обоснование иска указано, что на исполнении в ОСП по Эжвинскому району г.Сыктывкара находится исполнительное производство №... от **.**.** о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО3 ... Требования исполнительного документа должником не исполнены. **.**.** составлен акт о наложении ареста (описи имущества) в отношении принадлежащего ФИО2 имущества. Согласно отчету оценщика А №... от **.**.** стоимость жилого помещения определена в размере 2560500 руб. Уведомление о преимущественном праве приобретения доли в праве на помещение направлено долевому собственнику имущества ФИО4, получено им **.**.**, но оставлено без ответа. Поскольку требования исполнительного документа должником не исполнены, иного способа взыскания задолженности по алиментам не найдено.
В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ОСП по Эжвинскому району г.Сыктывкара УФССП по Республике Коми ФИО1 заявленные требования поддержала, пояснила, что из ответчик имеет невысокую заработную плату, из которой производятся удержания в размере ... Пояснила также, что в ходе исполнительских действий невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли ответчика в качестве самостоятельного объекта не устанавливалась, возражения против выдела доли в натуре второго участника общей долевой собственности не выяснялись, отказа второго участника общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, в материалах исполнительного производства не имеется.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные требования не признал, суду пояснил, что наличие и размер задолженности не оспаривает, однако полагал обращение взыскания на его долю в квартире несоразмерным. Он имеет интерес в пользовании данной квартирой, которая фактически является его единственным жильем, поскольку в комнате площадью ... кв.м по адресу ... он имеет лишь ... долю, выделение в натуре в данной комнате для проживания невозможно.
Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.
В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 2 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.
В абзаце 3 статьи 1 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах» закреплено, что на судебных приставов возлагаются задачи по осуществлению принудительного исполнения судебных актов, а также предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве» актов других органов и должностных лиц.
В соответствии с частью 1 статьи 64 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.
Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1).
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).
Из материалов дела следует, что решением мирового судьи ... от **.**.** с ФИО2 в пользу ФИО3 взысканы ...
На основании исполнительного документа №... судебным приставом-исполнителем ОСП по Эжвинскому району г.Сыктывкара **.**.** в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство №....
**.**.** судебным приставом-исполнителем ОСП по Эжвинскому району г.Сыктывкара УФССП по Республике Коми обращено взыскание на доходы ФИО2, для производства удержания суммы долга из доходов должника постановление направлено в Э
Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение площадью ... кв.м., расположенное по адресу ..., с кадастровым №... находится в общедолевой собственности ФИО4 (... доли) и ФИО2 (... доли).
**.**.** судебным приставом-исполнителем ОСП по Эжвинскому району г.Сыктывкара УФССП по Республике Коми вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации с жилым помещением по адресу ...
Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Эжвинскому району г.Сыктывкара УФССП по Республике Коми от **.**.** наложен арест на имущество должника ФИО2 - жилое помещение по адресу ..., с кадастровым №... (доля в праве ...).
Согласно отчету А №... от **.**.** рыночная стоимость жилого помещения площадью ... кв.м, расположенного по адресу ... с кадастровым №... на дату оценки с учетом допущений, ограничений и округлений составляет 2560500 руб., соответственно стоимость принадлежащих ответчику ... доли, составляет 1920375 руб.
Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Эжвинскому району г.Сыктывкара УФССП по Республике Коми от **.**.** приняты результаты оценки А №... от **.**.** в отношении названного жилого помещения.
**.**.** и **.**.** судебным приставом-исполнителем ОСП по Эжвинскому району г.Сыктывкара УФССП по Республике Коми в адрес второго долевого собственника спорного жилого помещения ФИО4 направлены уведомления о преимущественном праве приобретения доли в праве на жилое помещение, которые оставлены им без ответа.
Задолженность ФИО2 ... составляет 401113,61 руб., что подтверждается справкой работодателя ФИО2 Э.
В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии с пунктом 1 статьи 255 Гражданского кодекса РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В статье 255 Гражданского кодекса РФ, регулирующей общие правила обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотрен алгоритм последовательных действий кредитора, преследующего цель удовлетворить свои требования за счет стоимости этой доли (каждый последующий этап возможен при недостижении цели на предыдущем): выдел доли должника в общем имуществе и обращение на нее взыскания; продажа должником доли остальным участникам общей собственности по рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга; требование по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
При таких обстоятельствах, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.
Согласно приведенным выше нормам права на службу судебных приставов возложена обязанность принимать любые не противоречащие закону меры для обеспечения принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц. Судебный пристав-исполнитель в период исполнительного производства вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок.
Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что в ходе исполнительских действий судебным приставом-исполнителем возможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли ответчика в качестве самостоятельного объекта не устанавливалась, возражения против выдела доли в натуре второго участника общей долевой собственности не выяснялись, отказа второго участника общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, в материалах исполнительного производства не имеется.
В силу ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Выпиской из ЕГРН подтверждается, что на праве собственности ответчику ФИО2 с **.**.** на основании договора дарения доли принадлежит ... жилого помещения, площадью ... кв.м, расположенного по адресу ...
Таким образом, учитывая незначительность доли ФИО2 в указанном жилом помещении, невозможности выделения её в натуре для фактического проживания, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение по адресу ... является единственным пригодным для постоянного проживания помещением ответчика, он имеет интерес в пользовании указанным жилым помещением.
При этом учитывается, что в целях исполнения судебного решения судебный пристав-исполнитель не лишен права обратиться с иском об обращения взыскания на имущество должника ФИО2 в виде доли в жилом помещении по адресу ...
С учетом приведенных правовых норм, учитывая, что обращение взыскания на принадлежащую ФИО2 долю в праве на жилое помещение, подпадает под действие ограничений, предусмотренных ч.1 ст.446 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Эжвинскому району г.Сыктывкара УФССП по Республике Коми об обращении взыскания на имущество должника ФИО2 - ... доли в праве собственности жилого помещения площадью ... кв.м. по адресу ... с установлением начальной продажной стоимости, отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми.
Решение в окончательной форме изготовлено **.**.**.
Судья М.В. Петрова