Дело № 2 – 1984/2022

66RS0020-01-2022-002261-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

06 декабря 2022г. пгт. Белоярский

Белоярский районный суд Свердловской области в составе судьи Букатиной Ю.П., с участием помощника Белоярского межрайонного прокурора Полякова С.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Вострецовым С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истица ФИО1 в судебном заседании пояснила, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. По вышеуказанному адресу с 11.09.20218г. зарегистрирована ответчица ФИО2 – бывшая <...> <...>, которая была зарегистрирована по данному адресу в связи с заключением брака с <...>. 07.04.2021г. брак между ответчицей и <...> истицы был расторгнут, и с этого времени ответчица фактически не проживает по указанному адресу, личных вещей ответчицы в жилом помещении нет, расходы по оплате коммунальных услуг, а также иные расходы по содержанию жилого помещения, ответчица не несет, членом семьи не является. Ответчица добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчицы в принадлежащей истице квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения истицы данным жилым помещением. На основании изложенного истица просила удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, посредством почтовой связи. От ответчика в суд поступили возражения относительно исковых требований в которых она указала, что возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку посредством сайта Госуслуги обратилась с заявлением о снятии с регистрационного учета по спорному жилому помещению, факт не проживания в спорной квартире не оспаривала.

В силу ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, а с согласия истца - в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истица ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 9-11).

Согласно справке Косулинской сельской управы от 11.03.2022г. в спорном жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности, зарегистрированы: ФИО1 (истица), ФИО3 и ФИО2 (л.д. 12).

Из пояснений истицы следует, что в спорной квартире ответчица длительное время не проживает, брак между ответчицей и <...> истицы расторгнут, семейные отношения прекращены, ответчик в добровольном порядке выехала из квартиры, забрав все свои личные вещи, каких-либо препятствий в проживании ответчицы в спорной квартире истица не чинила, коммунальные услуги ответчица не оплачивает.

Анализируя изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО2 добровольно выехала из спорного жилого помещения, длительное время не проживает, членом семьи истца не является и тем самым утратила право пользования жилым помещением, оставаясь в нем зарегистрированной по месту своего жительства.

Между тем, сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Действия ответчицы, которая, не проживая в спорной квартире, сохраняет в ней регистрацию, являются злоупотреблением своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, из совокупности представленных доказательств следует, что ответчица длительное время не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи не является; попыток вселения в спорную квартиру не предпринимала, оплату жилищно-коммунальных услуг в спорный период ответчица не производила, препятствия в проживании в спорном жилом помещении истицей ответчице не чинились.

Регистрация в спорном жилом помещении, в силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, не порождает у ответчицы каких-либо прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения. Вместе с тем, регистрация ответчицы в жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением истицы.

Исходя из изложенного, истица вправе требовать снятия ответчицы с регистрационного учета. Таким образом, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, ФИО2 следует признать утратившей права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Довод ответчика о том, что истцом нарушен претензионный порядок обращения в суд, не основан на законе, таких требований законом не установлено.

Руководствуясь статьями 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> г.р., уроженку <адрес>, утратившей права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,-в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/

Копия верна

Судья Ю.П. Букатина

Мотивированное решение изготовлено 13 декабря 2022г.