Гражданское дело № 2-1805/2023
УИД: 36RS0006-01-2023-000817-34
Категория: 2.129
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 апреля 2023 года г.Воронеж
Центральный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Петровой Л.В.,
при секретаре судебного заседания Ашихминой М.О.,
с участием старшего помощника прокурора Бескороваевой М.В.,
представителя истца ФИО1 – ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил :
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Вместе с истцом в указанной квартире зарегистрирована ФИО3 Ответчик в указанном жилом помещении не проживает длительное время, проживает в <адрес>, личных вещей в квартире не имеет, с собственником помещения общее хозяйство не ведет, совместный бюджет отсутствует, общих предметов быта не имеется. ФИО3 не несет расходов по содержанию квартиры, не оплачивает коммунальные платежи. ФИО1 имеет намерение продать квартиру, однако факт регистрации в ней ответчика нарушает права истца на владение и распоряжение принадлежащим ему имуществом.
ФИО1 просит суд:
-признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>,
-снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом по адресу регистрации. Однако судебная корреспонденция им не получена, возвращен в суд с отметкой почты «возвращается за истечением срока хранения и неявкой адресата за получением», о чем имеется почтовый конверт.
Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, ФИО2 в судебном заседании исковое заявление своего доверителя поддержала, просила его удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом в установленном законом порядке по адресу регистрации (<адрес>), представленному ОАСР УВМ ГУ МВД России по <адрес>. Однако судебная корреспонденция ею не получена, возвращена в суд с отметкой почты «возвращается за истечением срока хранения и неявкой адресата за получением», о чем имеется почтовый конверт.
В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Поскольку ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, суд, с учетом мнения истца, который не возражал о рассмотрении дела в порядке заочного производства, протокольным определением от 20.04.2023 перешел к рассмотрению дела в порядке заочного производства.
Третье лицо ОВМ ОП №6 УМВД России по г.Воронежу своего представителя в судебное заседание не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, о чем имеется расписка.
Старший помощник прокурора Центрального района г.Воронежа Бескороваева М.В. в заключении пояснила, что требования истца являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.
Данные обстоятельства с учётом статьи 167 ГПК РФ позволяют рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела и представление доказательства, выслушав представителя истца, заключение старшего помощника прокурора, допросив свидетеля, суд полагает следующее.
В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно частям 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, приведенным в пункте 13 постановления от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела и установлено судом, с 27.05.2013 ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу <адрес>, площадью 28,6 кв.м, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН от 21.03.2023 (л.д. 8).
Из копии справки ООО «РЭК Центральный» от 23.12.2022 б/н следует, что по адресу <адрес>, с 26.06.2017 зарегистрирован ФИО1 (собственник, постоянно) и с 22.12.2017 – дочь ФИО3 (постоянно) (л.д. 12).
В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, ФИО2 пояснила, что ФИО3 является дочерью ФИО1 Она вышла замуж, 2 года назад съехала из квартиры отца, в настоящее время проживает в <адрес>
Согласно уведомлению филиала ППК «Роскадастр» по Воронежской области от 14.03.2023 в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемые сведения о зарегистрированных правах ФИО3 в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории Российской Федерации отсутствуют.
09.03.2023 в адрес суда от ответчика ФИО3 поступило письменное заявление о признании иска, в котором указано, что она действительно не проживает по адресу <адрес> течение 5 лет, не оплачивает текущие коммунальные услуги, налоги и прочие платежи, не имеет личных вещей по указанному адресу. Фактически проживает в <адрес>. Исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ей известны и понятны.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель№1 суду пояснила, что в период с 2011 по 2020 годы являлась старшей по дому <адрес> расположенному по адресу <адрес> ФИО1 – ФИО3 давно не видела. Истца видела, но не часто.
Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик ФИО3 фактически в спорном жилом помещении по месту регистрации не проживает, в квартире не имеется ее личных вещей, ФИО3 не несет обязанности по содержанию квартиры, регистрация ответчика ограничивает права собственника на распоряжение квартирой, то суд считает исковые требования ФИО1 о признании утратившей ФИО3 права пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 56, 194-198, 235 ГПК РФ, суд
решил :
признать ФИО3 (ИНН <***>) утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Центральный районный суд г.Воронежа.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Центральный районный суд г.Воронежа.
Судья Л.В. Петрова
Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 27.04.2023.