Решение по делу № 2-1022/2025 от 21.07.2025 | Кинельский районный суд (Самарская область)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, указав, что <ФИО> – матери <ФИО> и супруге

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Из материалов дела установлено, что на основании решения исполнительного комитета Куйбышевского Облсовета депутатов трудящихся № от <дата> «Об отводе земли из госземфонда Куйбышевскому горисполкому и возвращении земли

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Вместе с тем, указанное свидетельство выдано по форме, утвержденной Постановлением Правительства

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> и <ФИО> к Администрации муниципального района Кинельский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, установлении его границ - удовлетворить.

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кинель Самарская область ДД.ММ.ГГГГ

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Потаповой А.И.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1022/2025 по исковому заявлению ФИО2 и ФИО3 к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, установлении его границ,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, указав, что ФИО5 – матери ФИО2 и супруге ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок поставлен на реестровый учет как ранее учтенный, ФИО5 умерла, наследниками являются истцы, наследственное дело не заводилось, истцы фактически приняли наследство. В настоящее время не имеют возможности зарегистрировать свое право на недвижимое имущество. Уточнив исковые требования, истец просит признать право собственности на земельный участок и установить его границы.

Истцы ФИО2, ФИО3, а также их представитель ФИО6, действующая на основании доверенности, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Кинельский Самарской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял, возражений в материалы дела не представил.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, <адрес>", надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств не заявляли, возражений в материалы дела не представили.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе, свидетельства о праве собственности на землю, выданные по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю».

Из материалов дела установлено, что на основании решения исполнительного комитета Куйбышевского Облсовета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земли из госземфонда Куйбышевскому горисполкому и возвращении земли колхозу имени <адрес>» исполкому Куйбышевского горсовета депутатов трудящихся под индивидуальное садоводство рабочих и служащих предприятий <адрес> отведен земельный участок.

Также установлено, что Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> на основании указанного решения ФИО5 было выдано свидетельство о праве собственности за землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 0,06 га в садоводство <адрес>

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым № имеет статус ранее учтенного, сведения о правообладателях отсутствуют.

В свидетельстве указан адрес земельного участка: КуАЗ <адрес> <...>.

Вместе с тем, указанное свидетельство выдано по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, следовательно, в соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ признается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По сведениям председателя ПСДК «Авиатор-Алексеевка» земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, числился за ФИО2, который являлся членом дачного товарищества, оплачивал членские взносы.

Принадлежность указанного свидетельства ФИО5 подтверждается также сведениями, содержащимися в представленной трудовой книжке ФИО5, которая в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была трудоустроена в КуАЗ.

Указанное подтверждает принадлежность свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5

Также установлено, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти IV-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что после смерти ФИО5 наследственное дело не заводилось, наследники к нотариусу за принятием наследства не обращались.

Вместе с тем, судом установлено, что ФИО5 состояла в зарегистрированном браке с ФИО3, спорный земельный участок является совместным имуществом ФИО5 и ФИО3

Наследниками после смерти ФИО5 являются супруг ФИО3 и сын ФИО2, который фактически приняли наследство после смерти ФИО5, поскольку были зарегистрированы и проживали с наследодателем по одному адресу, что подтверждается представленной в материалы дела справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ», кроме того, ФИО2 оплачивает членские взносы за земельный участок и пользуется им после смерти матери.

Учитывая положения семейного законодательства, предусматривающего, что доли супругов при разделе признаются равными, после смерти ФИО5, 1/2 доля в праве на спорный земельный участок являлась собственностью пережившего супруга – ФИО3, другая 1/2 доля – являлась наследственными имуществом.

Учитывая, что наследниками после смерти ФИО5 стали наследники первой очереди: супруг ФИО3 и сын ФИО2, их доли на наследственное имущество, то есть на 1/2 долю в праве на земельный участок, признаются равными.

Таким образом, право собственности ФИО5 на предоставленный ей в собственность земельный участок перешло в порядке наследования к его пережившему супругу в 3/4 долях (1/2 доля – собственность пережившего супруга, 1/4 доля – в порядке наследования по закону), к сыну ФИО2 – 1/4 доля в праве, в порядке наследования.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке (ст. 59 ЗК РФ).

Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Феде-рации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, при отсутствии надлежаще оформленных документов на принадлежащий ФИО5 земельный участок, право собственности на данное имущество за его наследниками может быть признано в судебном порядке.

В связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истцов о признании за ними права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования.

В силу ст. 68 ЗК РФ землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства.

Согласно ст. 69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

В силу ч. 1 ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Согласно ст. 22 указанного Федерального местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 10).

Как следует из материалов дела, с целью уточнения границ и площади земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру, которым подготовлен межевой план.

В материалы дела представлено заключение кадастрового инженера ИП ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ по земельному участку, из которого следует, что земельный участок в соответствии с выпиской из ЕГРН имеет адресный ориентир: <адрес>, является ранее учтенным земельным участком с кадастровым №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, граница земельного участка не установлена, данный земельный участок принадлежал ФИО5, земельный участок огорожен забором, при уточнении границ земельного участка, площадь составила 617 кв.м., что составляет менее 10 % площади земельного участка по документам. Наложений и пересечений со смежными земельными участками не имеется, чересполосица отсутствует. К заключению приложен план границ земельного участка, с указанием координат точек границ земельного участка:

<данные изъяты>

По итогам проведения процедуры согласования местоположения границ был оставлен акт согласования местоположения границ земельного участка.

Таким образом, судом установлено, что границы спорного земельного участка существуют на местности более пятнадцати лет и закреплены с использованием ограждения, позволяющего определить местоположение границ земельного участка.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцом право собственности на земельный участок в границах согласно представленного межевого плана.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 к Администрации муниципального района Кинельский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, установлении его границ - удовлетворить.

Признать за ФИО2 (№) право на 1/4 (одну четвертую) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 617 кв.м., местоположение: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: садоводство.

Признать за ФИО3 (№ право на 3/4 (три четвертых) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 617 кв.м., местоположение: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: садоводство.

Установить границы земельного участка с кадастровым №, площадью 617 кв.м., местоположение: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: садоводство, в следующих координатах:

<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об объекте недвижимости и его правообладателях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ А.И. Потапова

Копия верна

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-1022/2025 в Кинельском районном суде Самарской области.

Судья А.И. Потапова