УИД 77RS0034-02-2022-014395-84
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 февраля 2023 года адрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ 2-759/2023
по иску фио к адрес Расчетный Центр «Управдом», ООО «ПИК-Комфорт» о возмещении убытков,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит взыскать убытки в размере 127.709,сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, судебные расходы в размере сумма, штраф.
В обоснование своих требований истец указал, что в результате недобросовестных действий ООО «ПИК-Комфорт» и адрес истцу причинены убытки в размере 127.709,сумма что соответствует сумме нижеперечисленных взысканных с истца в пользу ТСН «Наш дом» денежных средств: 71.842,сумма платежей за содержание и ремонт дома: сумма судебных расходов; 3.404,сумма расходов по оплате государственной пошлины; 17.461,сумма неустойки. Во исполнение решения Щербинского районного суда адрес по делу № 02-1179/2021 истец обязан выплатить ТСН «Наш дом» все взысканные судом денежные средства. Данный убыток является следствием введения в заблуждение истца со стороны ООО «ПИК-Комфорт», выразившемся в выставлении квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг за период, когда ООО «ПИК-Комфорт» уже не имело на это права, о чем ООО «ПИК-Комфорт» не могло не знать.
Истец в судебном заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по доверенности фио, который в судебном заседании требования иска поддержал.
Представители ответчика в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица ТСН «Наш дом» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Судом установлено, что на основании Протокола № 2 от 27.06.2017 рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе по извещению № 070417/3202277/01 000 «ПИК-Комфорт» стало победителем конкурса на право заключения договора управления многоквартирным домом по адресу адрес, адрес, 3 мкрн., д. 16.
В нарушение требований пункта 91 Постановления Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 (ред. от 04.03.2015), ООО «ПИК-Комфорт» не направило собственникам дома подписанные договоры управления, не совершило оферту согласно статьей 445 ГК РФ, ввиду чего договор управления между собственниками помещений дома и ООО «ПИК-Комфорт» в установленном законом порядке заключен не был.
Организация расчетов от имени ООО «ПИК-Комфорт», прием платежей, распределение платежей, регистрационный учет граждан - плательщиков осуществлялись адрес на основании Агентского договора № 50-0428-12/17 от 28.04.2017, заключенного с ООО «ПИК-Комфорт».
Несмотря на отсутствие заключенного договора управления домом, адрес от имени ООО «ПИК-Комфорт» собственникам помещений дома выставлялись счета на оплату услуг в том числе, содержавшие плату за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно пункту 9 статьи 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
В период с 15.09.2017 по 10.10.2017 на внеочередном общем собрании собственниками дома принято решение о смене способа управления многоквартирным домом на управление товариществом собственников недвижимости с созданием товарищества собственников недвижимости «Наш дом». Решение оформлено протоколом № 1 от 14.10.2017.
Товарищество собственников недвижимости «Наш дом», ИНН <***> было зарегистрировано в ЕГРЮЛ 26.10.2017 и приступило к управлению многоквартирным домом с 01.11.2017, что подтверждается решением Арбитражного суда адрес от 20.12.2018 по делу № А40- 148199/18-136-909, решением Арбитражного суда адрес от 17.05.2019 по делу № А40-180214/18-34-1337, Постановлением Арбитражного суда адрес от 10.02.2020 по делу № А40-109867/19-120-916, Определением Верховного Суда РФ № 305-ЭС20-5627 от 18.05.2020, решением Щербинского районного суда адрес от 05.02.2021 по делу № 02-1179/2021.
28.10.2017 ТСН «Наш дом» направило в адрес ООО «ПИК-Комфорт» письмо с уведомлением о смене способа управления многоквартирным домом, что подтверждается вступившим в законную силу решением Арбитражного суда адрес по делу № А40-148199/18-136-909 от 20.12.2018.
Несмотря на уведомление о смене способа управления многоквартирным домом, за период с 01.11.2017 по 01.06.2019 адрес в интересах ООО «ПИК-Комфорт» продолжало направлять собственникам помещений в доме квитанции для оплаты за содержание и ремонт общего имущества и принимать платежи за содержание и ремонт общего имущества дома.
Истец фио, введенный в заблуждение относительно наличие у ООО «Пик- Комфорт» права на получение платы за оказание услуг по управлению домом, добросовестно осуществлял платежи на расчетный счет адрес в пользу ООО «ПИК-Комфорт» за услуги по управлению домом.
Всего за период с 01.11.2017 по 01.06.2019 ООО «ПИК-Комфорт» и адрес от истца необоснованно получена плата за содержание и ремонт общего имущества дома в размере 71.842,сумма
Решением Щербинского районного суда адрес от 05.02.2021 по делу № 02-1179/2021 удовлетворены исковые требования ТСН «Наш дом» к истцу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги на сумму сумма,сумма, из которых 71.842,сумма составляли денежные средства, уплаченные ранее в пользу ООО «ПИК-Комфорт», в том числе судебные расходы в сумме сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3.404,сумма, пени в размере 17.461,сумма На основании указанного решения выдан исполнительный лист.
В целях избежания ответственности за неисполнение судебного решения, истец начал исполнять вышеуказанное решение Щербинского районного суда адрес по делу № 02-1179/2021.
Следовательно, исполняя решение Щербинского районного суда адрес по делу № 02-1179/2021, фио повторно оплатил жилищно-коммунальные услуги лицу, которое фактически управляло многоквартирным домом с 01.11.2017 года, ранее уже оплаченные им в пользу ООО «ПИК-Комфорт».
В соответствии со статьей 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, страта или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Из материалов дела следует, что в результате недобросовестных действий ООО «ПИК-Комфорт» и адрес ему причинены убытки в размере 127.709,сумма, что соответствует сумме нижеперечисленных взысканных с истца в пользу ТСН «Наш дом» денежных средств: 71.842,сумма платежей за содержание и ремонт дома, сумма судебных расходов, 3.404,сумма расходов по оплате государственной пошлины, 17.461,сумма неустойки.
Как было указано выше, во исполнение решения Щербинского районного суда адрес по делу № 02-1179/2021 фио обязан выплатить ТСН «Наш дом» все взысканные судом денежные средства.
Таким образом, данный убыток является следствием введения в заблуждение фио со стороны ООО «ПИК-Комфорт», выразившемся в выставлении квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг за период, когда ООО «ПИК-Комфорт» уже не имело на это права, о чем ООО «ПИК-Комфорт» не могло не знать, в связи с чем требования истца о взыскании убытков в размере 127.709,сумма полежат удовлетворению.
Поскольку суд возложил обязанность во возмещению убытков на ООО «ПИК-Комфорт», в удовлетворении требований к адрес Расчетный Центр «Управдом» надлежит отказать.
Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
На основании вышеприведенного положения Закона суд признает обоснованными требования истца о возмещении морального вреда, в связи с чем взыскивает компенсацию морального вреда в размере сумма Размер указанной компенсации суд признает разумным и соразмерным последствиям нарушения.
В соответствии п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
С учетом названной правой нормы, суд взыскивает с ответчика в пользу истца штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке (127.709,сумма – убытки + сумма – компенсация морального вреда /2), и, и применив положения ст. 333 ГК РФ, снизив его до сумма ввиду его несоразмерности.
Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчика ООО «ПИК-Комфорт» надлежит взыскать в пользу истца расходы по оплате услуг представителя с учетом принципа разумности и справедливости в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио к адрес Расчетный Центр «Управдом», ООО «ПИК-Комфорт» о возмещении убытков – удовлетворить частично.
Взыскать с ООО «ПИК-Комфорт» (ОРГН 102770008266) в пользу фио (паспортные данные) убытки в размере 127.709,сумма, компенсацию морального вреда сумма, штраф в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Щербинский районный суд адрес.
Судья: фио