Решение по делу № 2-6868/2024 от 10.01.2025

К делу № 2-6868/2024г.

УИД: 23RS0002-01-2024-009166-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сочи 25 декабря 2024 года

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующей судьи Востряковой М.Ю.

при секретаре Тарасовой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Промсвязьбанк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Промсвязьбанк» в лице представителя по доверенности ФИО4 обратилось в Адлерский районный суд <адрес> с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обосновании заявленных исковых требований Истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Акционерным коммерческим банком «Московский Индустриальный банк» (ОАО «МИнБ») и ФИО1, ФИО2 был заключен Кредитный договор № в соответствии с которым ОАО «МИнБ» предоставило Заемщикам кредит в размере 3 450 000 руб. сроком на 240 календарных месяцев.

Кредит был предоставлен ОАО «МИнБ» Ответчику для приобретения объекта недвижимого имущества: квартиры, площадью 30 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, 102, состоящей из двух жилых комнат. Квартира приобретена в общую совместную собственность.

Обязательства Ответчиков по Кредитному договору обеспечены ипотекой Предмета залога в пользу ОАО «МИнБ», дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ номер регистрационной записи 23:49:0402012:7062-23/238/2021-4.

ДД.ММ.ГГГГ АО «МИнБанк» (Универсальная лицензия Банка России № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, <адрес>, стр.22), о чем в ЕГРЮЛ была внесена соответствующая запись №.

С ДД.ММ.ГГГГ все права и обязанности АО «МИнБанк» перешли к ПАО «Промсвязьбанк».

В соответствии с условиями Кредитного договора Заемщик принял на себя обязательства осуществлять возврат кредита и уплату процентов ежемесячно в соответствии с графиком погашения. Заемщик в нарушение условий Кредитного договора систематически не исполнял обязательства по возврату суммы кредита и процентов за пользование предоставленными денежными средствами в размере 28 857,00 руб. ежемесячно, согласно графика платежей.

Заемщики систематически, начиная с мая 2023 допускали просрочки ежемесячных платежей по погашению основного долга и процентов за пользование кредитом, что подтверждается выпиской по счету и графиком платежей.

ДД.ММ.ГГГГ Истец направил Ответчикам Требования о досрочном погашении задолженности по адресам регистрации и месту нахождения залога о необходимости погашения задолженности в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако данная обязанность Заемщиком до настоящего времени не исполнена.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Ответчика по Кредитному договору составляет 2 557 717.84 руб., в том числе: просроченная задолженность по основному долгу 2 354 761.45 руб., задолженность по процентам за пользование кредитом из расчета процентной ставки 8.0% с ДД.ММ.ГГГГ, 10.0% с ДД.ММ.ГГГГ годовых - 165 711,54 руб., неустойка за неисполнение обязательств по возврату основного долга - 35 053.50 руб., неустойка за неисполнение обязательств по уплате процентов - 2 191.35 руб.

Размер задолженности подтверждается приложенным к настоящему исковому заявлению расчетом.

Просит суд: взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО «Промсвязьбанк» задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 557 717,84 руб., в том числе просроченная задолженность по основному долгу 2 354 761,45 руб., задолженность по процентам 165 711,54 руб., неустойка за неисполнение обязательств по возврату основного долга - 35 053,50 руб., неустойка за неисполнение обязательств по уплате процентов 2 191,35 руб. Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО «Промсвязьбанк» проценты за пользование кредитом по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 10,00% годовых от суммы задолженности по основному долгу, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения задолженности. Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО «Промсвязьбанк» неустойку по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4,25% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения задолженности. Обратить взыскание на находящееся в залоге у ПАО «Промсвязьбанк» недвижимое имущество, принадлежащее на праве общей совместной собственности собственности ФИО1, ФИО2: квартиру, площадью 30 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, 102, путем продажи на публичных торгах с установлением начальной продажной стоимости в размере 5 465 600 руб. Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» расходы по оплате государственной пошлины за подачу настоящего искового заявления в сумме 26 988,59 руб. Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» расходы по оценке в размере 2 382,24 руб.

Представитель истца ПАО «Промсвязьбанк», уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился, причин неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не представлено.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований возражали, представили справку о полном погашении кредитной задолженности перед банком.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав ответчиков, изучив материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Акционерным коммерческим банком «Московский Индустриальный банк» (ОАО «МИнБ») и ФИО1, ФИО2 был заключен Кредитный договор № в соответствии с которым ОАО «МИнБ» предоставило Заемщикам кредит в размере 3 450 000 руб. сроком на 240 календарных месяцев.

Обязательства Ответчиков по Кредитному договору обеспечены ипотекой Предмета залога в пользу ОАО «МИнБ», дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ номер регистрационной записи №.

ДД.ММ.ГГГГ АО «МИнБанк» (Универсальная лицензия Банка России № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> <адрес>, стр.22), о чем в ЕГРЮЛ была внесена соответствующая запись №.

С ДД.ММ.ГГГГ все права и обязанности АО «МИнБанк» перешли к ПАО «Промсвязьбанк».

Судом установлено, что на момент подачи искового заявления, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Ответчиков по Кредитному договору составляла 2 557 717.84 руб., в том числе: просроченная задолженность по основному долгу 2 354 761.45 руб., задолженность по процентам за пользование кредитом из расчета процентной ставки 8.0% с ДД.ММ.ГГГГ, 10.0% с ДД.ММ.ГГГГ годовых - 165 711,54 руб., неустойка за неисполнение обязательств по возврату основного долга - 35 053.50 руб., неустойка за неисполнение обязательств по уплате процентов - 2 191.35 руб.

Размер задолженности подтверждается приложенным к настоящему исковому заявлению расчетом. Расчет задолженности судом проверен и сомнений в точности не вызывает.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Как указано в ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Как указано в ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу статьи 315 ГК РФ должник вправе исполнить обязательство до срока, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или условиями обязательства либо не вытекает из его существа.

Судом установлено, что ответчиками полностью погашена задолженность по Кредитному договору №, что подтверждается справкой ПАО «Промсвязьбанк» от ДД.ММ.ГГГГ, а также приходно-кассовыми ордерами от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В материалы дела ответчиками были представлены доказательства полного погашения задолженности перед банком, в связи с чем необходимость в удовлетворении заявленных исковых требований отпала.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

При таком положении, исследовав и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковое заявление ПАО «Промсвязьбанк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество не обосновано и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ПАО «Промсвязьбанк», № к ФИО1, паспорт №, ФИО2, паспорт № о взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Адлерский районный суд <адрес> в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующая: М.Ю. Вострякова