Решение по делу № 2-3255/2024 от 13.02.2025

Дело №

№

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в окончательной форме

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

а. Тахтамукай ДД.ММ.ГГГГ

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи Барчо Р.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к НСТ «ФИО9» о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на объекты недвижимого имущества – садовый дом и земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к НСТ «ФИО9» о включении имущества в состав наследства и признании права собственности.

В обоснование заявленных требований истица указала, что состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, которому принадлежал земельный площадью 510 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, территория садоводческого некоммерческого товарищества № «ФИО9», <адрес>, уч. №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании государственного акта серии РА-1 № и постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В 1992 году на указанном земельном участке, супругами возведён садовый дом площадью 25,2 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ БТИ Республики Адыгея.

Кроме этого, ФИО6 являлся членом одноименного садоводческого товарищества, что подтверждается членской книжкой садовода НСТ «ФИО9» от ДД.ММ.ГГГГ, в которой отражены произведенные платежи (членские взносы).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер и после его смерти открылось наследство, в состав которого, кроме прочего, надлежало включить садовый дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, территория садоводческого некоммерческого товарищества № «ФИО9», <адрес>, уч. №.

После смерти супруга ФИО1, в качестве единственного наследника, вступила в наследство на имущества ФИО2 и на ее имя выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ о праве на наследство по закону в отношении квартиры общей площадью 51,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Афипский, <адрес> (запись в ЕГРН о регистрации права собственности №.17-ДД.ММ.ГГГГ-16).

При этом, садовый дом площадью 25,2 кв.м. и земельный участок земельный площадью 510 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, территория садоводческого некоммерческого товарищества № «ФИО9», <адрес>, уч. №, не были включены нотариусом в насильственную массу, в связи с отсутствием в ЕГРН сведений о правообладателе объектов недвижимости.

Причины, по которым в порядке межведомственного взаимодействия по сведениям ЕГРН не был осуществлен государственный кадастровый учет с указанием сведений о праве собственности ФИО2 (до дня наступления его смерти), истице неизвестны.

Впоследствии ФИО1 обратилась в администрацию МО «<адрес>» за получением архивных документов, однако ДД.ММ.ГГГГ ей был представлен ответ о том, что документы администрации МО «<адрес>» за период с ДД.ММ.ГГГГ г. находились на хранении в муниципальном архиве. В результате пожара произошедшего ДД.ММ.ГГГГ муниципальный архив <адрес> уничтожен огнем, в связи с изложенным, выдать архивную копию постановления от ДД.ММ.ГГГГ № о выделении земельного участка в СТ № <адрес>, участок №, не представляется возможным.

По причине изложенного, нотариус Северского нотариального округа вынесла постановление от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в совершении нотариального действия (в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении садового дома и земельного участка).

Однако, земельный участок фактически принят ФИО1 в качестве наследственного имущества, что подтверждается справкой председателя НСТ «ФИО9» от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой долгов по членским взносам и по оплате электричества – не имеется.

Споров и разногласий относительно владения садовым домом и земельным участком со стороны третьих лиц – не имеется, однако истица лишена возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности.

Просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ садовый дом площадью 25,2 кв.м. и земельный участок из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования «для ведения садоводства» площадью 510 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, территория садоводческого некоммерческого товарищества № «ФИО9», <адрес>, участок №.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на садовый дом площадью 25,2 кв.м. и земельный участок из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования «для ведения садоводства» площадью 510 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, территория садоводческого некоммерческого товарищества № «ФИО9», <адрес>, участок №, в порядке наследования по закону после смерти супруга - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ФИО7 в судебное заседание не явилась; ранее настаивала на исковых требованиях и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика НСТ «ФИО9» в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Третьи лица - нотариус Северского нотариального округа, Тахтамукайский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

На основании ч.1ст.165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, выслушав истицу, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, которому принадлежал земельный площадью 510 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, территория садоводческого некоммерческого товарищества № «ФИО9», <адрес>, уч. №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании государственного акта серии РА-1 № и постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно абз.1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно абз.2 ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании совокупности письменных доказательств, представленных в деле, судом установлено, что ФИО2 являлся законным владельцем садового дома площадью 25,2 кв.м. и земельного участка земельный площадью 510 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, территория садоводческого некоммерческого товарищества № «ФИО9», <адрес>, уч. №.

Однако, до внесения в ЕГРН сведений государственном кадастровом учете и о праве собственности, ФИО2 умер.

При этом, в судебном заседании установлено, что после смерти супруга, ФИО1 в установленном законом порядке оформила право собственности в порядке наследования в отношении иных объектов недвижимости, которые принадлежали наследодателю, и указанное, в силу п.2 ст.1152 ГК РФ, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, т.е. ФИО1 признается принявшей наследство в виде садового дома и земельного участка, вне зависимости от причин неосуществления кадастрового учета со стороны компетентного органа.

В связи с тем, что право собственности на гараж не было зарегистрировано на

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности требований истца, в отношении имущества, которое подлежит оформлению в его собственность, на основании п.2 ст.1152 и п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ.

На основании изложенного суд считает включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ садовый дом площадью 25,2 кв.м. и земельный участок из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования «для ведения садоводства» площадью 510 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, территория садоводческого некоммерческого товарищества № «ФИО9», <адрес>, участок №.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на садовый дом площадью 25,2 кв.м. и земельный участок из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования «для ведения садоводства» площадью 510 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, территория садоводческого некоммерческого товарищества № «ФИО9», <адрес>, участок №, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к НСТ «ФИО9» о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на объекты недвижимого имущества – садовый дом и земельный участок, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ садовый дом площадью 25,2 кв.м. и земельный участок из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования «для ведения садоводства» площадью 510 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, территория садоводческого некоммерческого товарищества № «ФИО9», <адрес>, участок №.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на садовый дом площадью 25,2 кв.м. и земельный участок из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования «для ведения садоводства» площадью 510 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, территория садоводческого некоммерческого товарищества № «ФИО9», <адрес>, участок №, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для Управления Росреестра по <адрес> и/или для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществить государственный кадастровый учет и/или государственную регистрацию права собственности ФИО1 в отношении садового дома площадью 25,2 кв.м. и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, территория садоводческого некоммерческого товарищества № «ФИО9», <адрес>, участок №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Р.А. Барчо