50RS0<№ обезличен>-56

Дело № 2-4221/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2025 года г.о. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ефремовой Е.Ю.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "ПСК "ЭКОПАН-ИНЖИНИРИНГ" к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО "ПСК "ЭКОПАН-ИНЖИНИРИНГ" обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок- категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования объекта недвижимости: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, по адресу: <адрес>, объект капитального строительства (ОКС), вид объекта недвижимости: Здание, назначение объекта недвижимости: жилой дом, по адресу: <адрес>, взыскании судебных расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Требования мотивированы тем, что на основании вступившего в законную силу решения Химкинского городского суда по гражданскому делу <№ обезличен> выдан исполнительный лист серии ФС <№ обезличен> и возбуждено исполнительное производство <№ обезличен>-СД. Ответчик уклоняется от исполнения указанного судебного решения, сумма неисполненных обязательств по данному исполнительному производству составляет <данные изъяты> мнению истца, обращение взыскания на принадлежащий должнику спорный земельный участок и жилой дом является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иного имущества не покрывает сумму задолженности должника.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом судебной повесткой, возражений не представила.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

В данной связи, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Изучив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, выслушав объяснения стороны истца, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от <дата> г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», исполнительное производство осуществляется на принципах: 1) законности; 2) своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; 3) уважения чести и достоинства гражданина; 4) неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи; 5) соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

По общему правилу ч. 1 ст. 36 Федерального закона «Об исполнительном производстве», содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства, за исключением требований, предусмотренных ч. ч. 2 - 6.1 данной статьи.

На основании ст. 12 Федерального закона от <дата> г. № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В соответствии с ч. 2, п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве», меры принудительного исполнения, включая обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с данным Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 2 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В ч. 3 той же статьи закреплено, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с ч. 3 ст. 71 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

В силу ч. 5 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», предусмотрено, что должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь.

Как следует из ч. 4 ст. 69 и ч. 1 ст. 79 Федерального закона от <дата> г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Порядок реализации имущества должника определен ст. 87 Федерального закона от <дата> г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и не требует дополнительной правовой регламентации в судебном акте.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании вступившего в законную силу решения Химкинского городского суда <адрес> от <дата> г. по гражданскому делу № <№ обезличен>, вступившего в законную силу <дата>., с ФИО1 в пользу ООО "ПСК "ЭКОПАН-ИНЖИНИРИНГ" взысканы задолженность по договору подряда № <№ обезличен> от <дата> в сумме <данные изъяты>., неустойки за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Постановлением судебного пристава-исполнителя Химкинского РОСП ГУФССП по <адрес> от <дата> г. в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство № 208188/24/50043-ИП о взыскании в пользу истца задолженности.

Также, в рамках исполнительных действий <дата> г. судебным приставом-исполнителем в отношении должника вынесено постановление о запрете на регистрационные действия в отношении земельного участка- категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования объекта недвижимости: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, по адресу: <данные изъяты>., к/н <№ обезличен> объекта капитального строительства (ОКС), вид объекта недвижимости: Здание, назначение объекта недвижимости: жилой дом, по адресу: <адрес>.

В рамках исполнительного производства <дата>. вынесено постановление об исполнительном розыске имущества должника, а именно легкового автомобиля импортного производства: легковой комби (хэтчбек); <данные изъяты>; легкового автомобиля импортного производства: легковой комби (хэтчбек); <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что обращение взыскания на принадлежащий должнику спорный земельный участок и жилой дом является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иного имущества не покрывает сумму задолженности должника.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 1 ст. 12 ГПК РФ).

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, в силу общего правила ч. 1 ст. 56 ГПК РФ на истца-взыскателя возлагается обязанность доказать принадлежность земельного участка должнику и необходимость (допустимость) обращения взыскания на него; должник, ссылающийся на имущественный иммунитет земельного участка (например, нахождение на нем единственного пригодного для проживания жилого дома; использование земли в личных потребительских целях, обеспечивающих необходимый уровень существования должника-гражданина и находящихся на его иждивении лиц), должен это доказать.

Так, сведений о погашении должником ФИО1 наличествующей перед взыскателем ООО "ПСК "ЭКОПАН-ИНЖИНИРИНГ" задолженности в рамках возбужденного <дата> исполнительного производства не имеется, данная задолженность составляет <данные изъяты>

При таких данных, учитывая значительный размер имеющейся у должника ФИО1 задолженности перед истцом-взыскателем по исполнительному производству № 208188/24/50043-ИП, которая на протяжении длительного времени (более года) не погашена, при том, что в ходе рассмотрения дела относимых и допустимых доказательств того, что сведений о наличии иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, и возможном обращении взыскания на таковое в первую очередь в счет полного погашения долга, ответчиком при рассмотрении дела суду не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок- категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования объекта недвижимости: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, по адресу: <адрес>, объект капитального строительства (ОКС), вид объекта недвижимости: Здание, назначение объекта недвижимости: жилой дом, по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов, что является необходимым и обоснованным для погашения требований взыскателя по исполнительному производству, поскольку соответствующих иных действий по погашению долга ответчик на протяжении длительного времени исполнительного производства не предпринял.

Оснований для установления начальной продажной цены названного имущества не имеется, поскольку такая оценка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона Российской Федерации от <дата> г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Одновременно суд учитывает, что то обстоятельство, что стоимость данного имущества может превышать сумму долга, что не имеет значения для дела, так как это не противоречит ч. 6 ст. 110 Федерального закона «Об исполнительном производстве», согласно которой разница между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу, подлежит возврату должнику.

Требование истца о взыскании судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, не противоречат положениями ст. ст. 88, 98 ГПК РФ, следовательно, исходя из требований ст. 101 ГПК РФ подлежат удовлетворению и взысканию с ответчика в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "ПСК "ЭКОПАН-ИНЖИНИРИНГ"- удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие на праве собственности ФИО1, <дата>.р., (ИНН <№ обезличен>, паспорт серии <№ обезличен>) земельный участок- категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования объекта недвижимости: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, по адресу: <адрес>, объект капитального строительства (ОКС), вид объекта недвижимости: Здание, назначение объекта недвижимости: жилой дом, по адресу: <адрес>, в пределах задолженности в рамках исполнительного производства № <№ обезличен>

Взыскать с ФИО1, <№ обезличен>) в пользу ООО "ПСК "ЭКОПАН-ИНЖИНИРИНГ" судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <дата> г.

Судья Е.Ю. Ефремова