16RS0051-01-2023-003760-87

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, <...>, тел. <***>

http://sovetsky.tat.sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Казань

25 мая 2023 года Дело 2-4536/2023

Советский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи С.С. Курниковой,

при секретаре судебного заседания Е.Е. Анисимовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда <адрес изъят> гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец на основании договора участия в долевом строительстве №<номер изъят> от <дата изъята> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят> тракт, <адрес изъят>. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирована, но не проживает ответчик ФИО2

В ходе рассмотрения дела, истец уточнил исковые требования, просил признать ФИО2 утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением.

На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований, истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес изъят> тракт, <адрес изъят>.

Истец ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что имеет намерение проживать в спорном жилом помещении вместе с несовершеннолетним сыном.

Выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

По смыслу части 1 и части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Факт утраты семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением бывшего члена семьи собственника по основаниям части 1 статьи 35, части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5292-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Судом установлено, что истец на основании договора участия в долевом строительстве №<номер изъят> от <дата изъята> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят> тракт, <адрес изъят>.

С <дата изъята> ФИО4 состоял в браке с ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака <номер изъят> <номер изъят> от <дата изъята>.

От брака у сторон имеется ребенок – ФИО1, <дата изъята> года рождения.

Из свидетельства о расторжении брака от <дата изъята> следует, что брак между ФИО4 и ФИО2 расторгнут на основании решения Советского районного суда <адрес изъят> от <дата изъята>.

Согласно ответу на запрос суда отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по <адрес изъят> от <дата изъята>, ФИО2, <дата изъята> года рождения, с <дата изъята> зарегистрирована по адресу: <адрес изъят> тракт, <адрес изъят>Б, <адрес изъят>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от <дата изъята>, следует, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, на основании договора дарения от <дата изъята>.

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым домом подлежит удовлетворению, поскольку ответчик в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представила доказательств того, что квартира является совместно нажитым имуществом; спорная жилая площадь принадлежит истцу на праве собственности, каких-либо договоров, в силу которых у ответчика возникло право пользования спорной жилой площадью, в установленном порядке не заключалось и доказательств обратного не представлено.

Решение суда по настоящему делу является основанием для снятия органом регистрационного учета ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в заявительном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО4 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата изъята> года рождения (паспорт <номер изъят> <номер изъят>) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес изъят> тракт, <адрес изъят>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО3, <дата изъята> года рождения, (паспорт <номер изъят> <номер изъят>) с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят> тракт, <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд города Казани.

Судья Советского

районного суда города Казани /подпись/ С.С. Курникова

Копия верна, судья С.С. Курникова

Мотивированное решение изготовлено 1 июня 2023 года.