32RS0015-01-2023-000413-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Клинцовский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Бондаренко Е.В.,

при секретаре Авраменко Т.В.,

с участием истца – ФИО1,

ответчика – ФИО2,

заместителя прокурора г. Клинцы Брянской области – Зайцевой Н.М.,

а также свидетелей: ФИО, Свидетель №1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Клинцы Брянской области 03 августа 2023 года гражданское дело №2-705/2023 по исковому заявлению ФИО1 и ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который ранее приходился супругом истцу ФИО1, однако на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

Указывают, что в настоящее время по вышеуказанному адресу ответчик не проживает и совместное проживание с ним невозможно. В связи с чем, истцы просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить. Пояснила, что длительное время состояла в браке с ответчиком, он приходится отцом детей ФИО3 и В.. В спорную квартиру они вселились в ДД.ММ.ГГГГ. Указывает, что средства на данную квартиру были совместными, поэтому право собственности изначально было зарегистрирована за ней и ФИО2 по ? доли. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 уехал на работу в <адрес> и после этого открылись обстоятельства, что у него имелись долги. В связи со сложившейся ситуацие й ей пришлось решать эту проблему, погасить все кредиты, взятые на имя ответчик, поэтому в настоящее время она имеет долг в <данные изъяты>. В конце ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарил принадлежавшую ему 1/2 долю в праве на данную квартиру их дочери А.. Брак между ними был расторгнут осенью ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ постоянно ответчик в квартире не проживает, но имеет ключи от квартиры, хранит в ней некоторые свои вещи, коммунальные платежи оплачивает регулярно, бывает в квартире периодически, примерно 1 раз месяц, иногда 1 раз в 2 месяца, живет по несколько дней, вещи он из квартиры не вывозил и не выезжал. С регистрационного учета ФИО2 сниматься не желает, требует, чтобы она купила ему квартиру либо отдала часть денег после продажи жилья с учетом долга. Поясняет, что в настоящее время намерена продать квартиру для приобретения другого жилья.

Истец ФИО3 в судебное заседание не прибыла, представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме. Ранее, в судебном заседании поясняла, что ответчик приходится ей отцом, с которым были нормальные отношения, но сейчас они их не поддерживают. Указывала, что в ДД.ММ.ГГГГ в семье было принято общее решение о том, что отец свою долю в квартире подарит ей. Поясняла, что от спорной квартиры у отца есть ключи, в ней также имеются его вещи. Отец иногда приезжает и проживает в квартире, но непродолжительное время. Указывает, что обращалась к отцу с просьбой сняться с регистрационного учета, но он ведет себя непоследовательно: сначала соглашается «выписаться», потом отказывается. Считает, что отец, хотя и остался ее отцом, но перестал быть членом их семьи из-за своих поступков.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признал, просил оставить их без удовлетворения. Указывает, что с женой и детьми вселились в данную квартиру как собственники в ДД.ММ.ГГГГ. Поясняет, что данная квартира была приобретена на совместные средства: часть денег дали его родители, а часть – родители Л.. В силу сложившихся жизненных обстоятельств, ему пришлось уволиться с работы в <данные изъяты>» и устроиться на работу в <адрес>. По приезде домой, Л. сообщила ему, что к ним приходила полиция и для того, чтобы сохранить имущество, принадлежащую ему долю в квартире лучше подарить их дочери. В связи с чем, он и согласился подписать договор дарения в ДД.ММ.ГГГГ. После этого, их семейные отношения сохранялись еще в течение года. В ДД.ММ.ГГГГ их отношения с женой разладились окончательно, но с детьми он поддерживает отношения и считает их членами своей семьи. Указывает, что в настоящее время постоянно проживает в спорном жилом помещении, но уезжает на работу в различных городах России, отработав определенный период, приезжает в <адрес> и проживает в квартире, от которой у него имеются ключи. До момента подачи иска в суд он полностью оплачивал за всех коммунальные услуги, пересылая деньги бывшей супруге, а после подачи – платит свою долю. Поясняет, что не имеет никакого другого жилья и возможности зарегистрироваться. Указывает, что не против бы был заключить мировое соглашение, при котором просил бы выплатить ему долю от продажи квартиры за минусом долга бывшей супруги, он пытался с последней договориться на этих условиях, но ФИО1 не хочет идти на уступки.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не прибыл, представил письменное заявление, в котором просил рассматривать дело без его участия, указав, что требования истцов о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета считает подлежащими удовлетворению.

В судебное заседание представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции МО МВД Росси «Клинцовский» не прибыл. Предоставил ходатайство о проведении судебного заседания без участия представителя, указав, что разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение заместителя прокурора <адрес> Зайцевой Н.М., полагавшей необходимым в иске отказать, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Защита гражданских прав в силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечений действий, нарушающих право на создающих угрозу его нарушения; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представляет собой четырехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты>. Материалами дела подтверждается, что истцы являются собственниками указанного жилого помещения: ФИО1 и ФИО3 принадлежит по 1/2 доли в праве на данную квартиру.

При этом ФИО3 получила принадлежащую ей долю в праве на спорную квартиру в дар от отца ФИО2 на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела подтверждается, что брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки с места жительства, выданной <данные изъяты>», усматривается, что в спорном жилом помещении ответчик зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, истцы – с этой же даты.

Также в судебном заседании установлено и признается сторонами, что фактически ответчик с семьей (жена и 2 детей) в спорную квартиру вселился в ДД.ММ.ГГГГ в качестве собственника, после осуществления дарения доли в праве на квартиру с ДД.ММ.ГГГГ продолжил проживать в ней как член семьи собственников жилого помещения (муж истца ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ и отец истца ФИО3). Судом также установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ не постоянное проживание ответчика ФИО2 в указанной квартире вызвано характером работы. При этом, как установлено в судебном заседании, не оспаривается истцами, в квартире находятся вещи ФИО2, он имеет ключи от квартиры, регулярно оплачивает расходы за коммунальные услуги путем перечисления денежных средств истцу ФИО1

Перечисленные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей ФИО и Свидетель №1, допрошенных в судебном заседании.

Так свидетель ФИО показала, что действительно видела квартире в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, При этом ФИО2 пояснил ей, что приехал на некоторое время, поскольку работает в <адрес>.

Свидетель Свидетель №1 пояснила, что приходится матерью ответчику. Указала, что ей вообще было неизвестно о том, что сын переоформил принадлежащую ему долю в квартире. Супруг продал дом, чтобы сын с женой купили квартиру, деньги отдали О. на приобретение квартиры. Указывает, что в настоящее время сын работает в другом городе, а когда приезжает в <адрес>, то останавливается у себя дома, т.е. там, где проживал ранее с семьей, там же находятся и его вещи.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение, в том числе при переходе права собственности на жилое помещение, должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; при этом гарантии прав членов семьи собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, т.е. не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановление от 21 апреля 2003 года N 6-П, Определение от 3 ноября 2006 года N 455-О, Постановление от 08.06.2010 N 13-П).

Как разъяснено в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 N 8 (ред. от 03.03.2015) "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В судебном заседании установлено, не оспаривается сторонами, что другого жилья для постоянного проживания у ФИО2 не имеется, ответчик в настоящее время по месту регистрации проживает непостоянно, что связано с местом его работы. ФИО2 желает проживать в спорной квартире, проживает в ней во время нахождения в <адрес>, у него имеются ключи от квартиры, хранятся его вещи, он оплачивает коммунальные услуги за жилое помещение.

В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как разъяснено в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При этом необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст.7 ЖК РФ) к случаю, связанному с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст.83 ЖК РФ, а также разъяснения, изложенные в п.32 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Кроме того, суд учитывает, что права собственника жилого помещения, гарантированные ст.35 Конституции РФ и права пользователя жилой площади, закрепленные ст.40 Конституции РФ, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Истцами в нарушение требований ст.56 ГПК РФ суду не представлено доказательств того, что ответчик намерен отказаться от пользования спорным жилым помещением.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик лишен реальной возможности проживать в спорной квартире, так как покинул данное жилое помещение и вынужден временно проживать по месту работы в силу жизненных обстоятельств.

Достоверных и объективных доказательств того, что ответчик ФИО2, приходясь отцом истца ФИО3, является для нее бывшим членом семьи, утратил право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

Доказательств аморального или иного, препятствующего совместному проживанию сторон, поведения ответчика ФИО2 материалы дела не содержат.

С учетом изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Клинцовский городской суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Бондаренко

мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года