66RS0051-01-2025-000523-44

№2-808/2025

Решение в окончательной форме изготовлено 11.06.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серов Свердловской области 29 мая 2025 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Щербина, при секретаре судебного заседания Кизиловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевых счетов за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Серовский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о разделе лицевых счетов. В обоснование заявленных требований указала, что она и ответчик являются собственниками жилого помещения (дома) общей площадью 50,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, каждый в виде ? доли. Ответчик проживает в жилом доме, но оплату за коммунальные услуги не вносит. Соглашение о порядке и размере внесения платы за коммунальные услуги между ними достигнуто не было.

Просит суд: определить порядок и размер участия ответчика в расходах на оплату коммунальных услуг исходя из приходящейся на него ? доли жилого помещения, дома общей площадью 50,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; возложить на ООО «Компания «Рифей» обязанность выдавать отдельные платежные документы истцу и ответчику на оплату коммунальных услуг соразмерно доле в праве собственности.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и в срок, письменного отзыва по делу не представила.

Представитель третьего лица ООО "Компания Рифей" в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменного отзыва по делу не направил.

В этой связи, суд в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив представленные документы, оценив доказательства по делу на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснению п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее Постановление) сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По правилам п. 1 ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из положений ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Положениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что сособственники жилого помещения вправе своим соглашением распределить самостоятельно размеры расходов члена семьи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности по ? доли у ФИО1, ФИО2, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 24.06.2015 г..

Ответчик ФИО2 оплату за коммунальные услуги не вносит, истцом полностью вносится оплата за вывоз ТКО, что подтверждается платежными документами, соглашение о порядке и размере внесения платы за коммунальные услуги, между истцом и ответчиком не достигнуто.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, являются обоснованными, так как оплата за коммунальные услуги ответчиком ФИО2 не производится, суд приходит к выводу, что необходимо определить порядок оплаты и размер участия ответчика в расходах на оплату коммунальных услуг – по вывозу ТКО.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу о наличии на момент рассмотрения дела правовых оснований для несения расходов, исходя из приходящейся на ФИО2 ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевых счетов за коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальной услуги - обращение с твердыми коммунальными отходами в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> от общих начислений в размере ? доли за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ? доли за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Компания «Рифей» обязанность разделить лицевые счета по адресу: <адрес>, открыв лицевые счета на ФИО2 и ФИО1 и выдавать им отдельные платежные документы.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Серовский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Щербина