Дело № 2-2977/2023

УИД 76RS0022-01-2023-003011-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2023 года г. Ярославль

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Мостовой Т.Ю.,

при секретаре Егоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах ФИО4, ФИО5, ФИО6, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО7 Холмо, ФИО8, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО12 и ФИО13, в котором просить признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указано, что по договору купли-продажи от 23.05.2023 истцом приобретена квартира, расположенная по адресу: г. <адрес>, в которой до настоящего времени остаются зарегистрированными ответчики, фактически не проживающие в ней.

Истец ФИО1 судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> приобретенной ею по договору купли-продажи от 14.05.2023.

Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в ЕГРН 03.06.2023.

До настоящего времени в установленном законом порядке право истца на жилое помещение не оспорено, не прекращено и не возникшим не признано.

Согласно представленной истцом справке, подписанной начальником ОВМ ОМВД России по Заволжскому городскому району ФИО9, ответчики, не являющиеся членами семьи истца, зарегистрированы в указанной квартире до настоящего времени.

Указанные обстоятельства подтверждены письменными материалами дела и никем не оспорены.

Согласно пункту 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу части 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, суд учитывает, что из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище. То есть сама по себе регистрация лица не является определяющим обстоятельством возникновения жилищных правоотношений между собственником жилого помещения и лицом, зарегистрированным в нем.

В соответствии с ч.3 ст. 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу принципа состязательности сторон, предусмотренного ст. 12 ГПК РФ, требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд считает, что сторона истца предоставила суду доказательства законности и обоснованности своих требований.

Законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется, и, напротив, имеются законные основания для признания их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, и снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии №) к ФИО2 (паспорт гражданина РФ серия №), ФИО3 (паспорт гражданина РФ серии №), действующей в своих интересах и интересах ФИО14, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу:

- ФИО2 (паспорт гражданина РФ серия №);

- ФИО3 (паспорт гражданина РФ серии №);

- ФИО15 (11.06.2015 г. р., свидетельство о рождении №);

- ФИО16 (06.04.2014 г. р., свидетельство о рождении №);

- ФИО17 (13.01.2017 г. р., свидетельство о рождении №).

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г. Ярославля путем подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Ю. Мостовая