УИД 77RS0020-02-2025-004339-02
№2-4178/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 сентября 2025 года Перовский районный суд адрес
в составе: председательствующего судьи Шутовой И.В.,
при секретаре фиоП
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4178/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в данной квартире также зарегистрированы по месту жительства бывшая супруга его сына фио - фио и ее дочь ФИО3 Его сын состоял с ФИО2 в браке, который прекращен 10.01.2025 г. Их совместное проживание прекратилось в октябре 2024 г., совместное хозяйство не ведется, ответчики проживают по другому адресу. Ответчики не являются членами семьи истца, не участвуют в оплате коммунальных услуг, при этом, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказались. На основании изложенного, истец просил признать фио и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу адрес со снятием с регистрационного учета и взыскать с ответчиков уплаченную государственную пошлину по сумма с каждой.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен., обеспечил явку представителя фио который в судебном заседании исковые требования полностью поддержал.
Ответчики фио и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту регистрации.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.4 ст. 31 адрес кодекса РФ случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что фио и ФИО2 состояли в браке, который прекращен 10 января 2025 г. на основании решения мирового судьи судебного участка №285 адресМосквы, И.О. мирового судьи судебного участка №287 адрес от 02.12.2024 г.
В связи с регистрацией брака фио была зарегистрирована 29.08.2018 г. в квартире по адресу: адрес в качестве члена семьи фио
20.11.2018 г. по указанному адресу была зарегистрирована дочь ФИО2 – ФИО3
На момент регистрации ФИО2 и ФИО3 в жилом помещении по адресу: адрес собственником указанной квартиры являлся фио на основании договора купли-продажи от 06.07.2010 г.
16.10.2023 года между фио и ФИО1 был заключен договор дарения, в соответствии с которым фио подарил ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: адрес.
Договор дарения и переход права собственности на квартиру к ФИО1 был зарегистрирован в ЕГРН 19.10.2023 года.
В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики с октября 2024 г. не проживают в квартире, добровольно покинули жилое помещение по адресу: адрес.
Оценив доводы истца и представленные суду доказательства, суд считает возможным признать фио и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу адрес, поскольку ответчики членами семьи истца не являются, т.е. являются для него посторонними людьми и каких-либо соглашений относительно пользования данной квартирой в настоящее время между сторонами не имеется.
Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что фио и фио являются бывшими членами семьи прежнего собственника квартиры по адресу: адрес, в спорной квартире они не проживают с октября 2024 г., участие в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не принимают, а поэтому в настоящее время ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением, в том числе и на основании ч.2 ст.292 ГК РФ.
Решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета из квартиры по адресу: адрес.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с каждого из ответчиков в пользу истца уплаченную государственную пошлину по сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов удовлетворить.
Признать фио и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу адрес.
Решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета из квартиры по адресу: адрес.
Взыскать с фио в пользу фио расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: И.В.Шутова
Мотивированное решение изготовлено 28.10.2025гг.