Дело № 2-1-260/2023
УИД 73RS0011-01-2023-000260-30
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Майна 07 июля 2023 года
Майнский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Николаевой Н.Д.,
при секретаре Авдеевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Игнатовское городское поселение» Майнского района Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Игнатовское городское поселение» Майнского района Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указано, что 04.09.1998 года умерла ***., *** года рождения, которая является матерью истца.
Умершей принадлежали следующие объекты недвижимого имущества:
- земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 400 кв.м., расположенный по адресу: ***, кадастровый ***. Земельный участок принадлежит на праве собственности, о чем выдано свидетельство *** от 01.09.1992 года;
- расположенный на указанном земельном участке жилой дом.
Согласно сведениям администрации МО «Игнатовское городское поселение» по данным похозяйственного учета указанный жилой дом, 1930 года постройки, также принадлежит П.А.И., о чем в похозяйственной книге № 2 за 2023 год сделана запись ***, что подтверждается справкой *** от 05.04.2023 года.
После смерти матери истец фактически вступил в наследство, в связи с чем, просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ***.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам иска, просил заявленные исковые требования удовлетворить. Указал, что принятие истцом наследства после смерти матери П.А.И. подтверждается также материалами открытого после ее смерти наследственного дела. Других наследников у П.А.И. не имеется.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Игнатовское городское поселение» *** - Ш.А.С. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявив о признании иска в полном объёме.
Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ***, филиала публично-правовой компании «Роскадастр» в судебное заседание не явились, возражений относительно спора не представили. Представитель филиала ППК «Роскадастр» по *** просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда. В письменном отзыве на иск указал, что сведения о ранее учтённом земельном участке с кадастровым номером ***, площадью 400 кв.м., категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель – «П.А.И.», вид права – собственность, расположенном по адресу: ***, внесены в ЕГРН 26.11.2004 г. Границы земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены. Сведения об объекте капитального строительства - жилом доме, расположенном по адресу: ***, в ЕГРН отсутствуют.
Суд на месте определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.
Выслушав представителя истца ФИО2, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Часть 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу п.2 ч.1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Согласно ч.1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
На основании п.1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации (действующего до 1 марта 2015 года), граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Согласно п.1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
В силу правил частей 1, 2 статьи 37 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г., при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю; в случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение. Статья 139 Гражданского кодекса РСФСР предусматривала, что принадлежность, то есть вещь, назначенная служить главной вещи и связанная с ней общим хозяйственным назначением, следует судьбе главной вещи, если законом или договором не установлено иное.
Из представленных в судебное заседание письменных материалов дела, следует, что на основании свидетельства ***, выданного Б-Озерским сельским *** 01.09.1992 г. на основании решения Б-Озерского сельского совета *** от 28.04.1992 г. П.А.И. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок, площадью 400 кв.м., по адресу: ***.
Согласно справки ***, выданной администрацией муниципального образования «Игнатовское городское поселение» Майнского района Ульяновской области 05.04.2023 года, П.А.И., умершей 04.09.1998 года, принадлежал жилой дом с надворными постройками, 1930 года постройки, находящийся по адресу: *** на основании Записи в похозяйственной книге № 2 за 2023 г. порядковый номер записи 188; похозяйственный учет на П.А.И. ведется с 1950 года.
Согласно представленного суду технического плана от 24.05.2023 года, по адресу: ***, расположен жилой дом, площадью 41,6 кв.м., год завершения строительства объекта 1930.
Согласно сведениям Управления Росреестра и ППК «Роскадастр» записи о зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой дом отсутствуют.
Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 400 кв.м. Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости сведения о ранее учтённом земельном участке с кадастровым номером ***, площадью 400 кв.м., категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель – «П.А.И.», вид права – собственность, расположенном по адресу: ***, внесены в ЕГРН 26.11.2004 г. Границы земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены.
Адрес земельному участку и расположенному на нем домовладению: *** присвоен на основании постановления главы администрации МО «Игнатовское городское поселение» от 11.11.2010 года ***.
ФИО3, *** года рождения, умерла 04 сентября 1998 года, что подтверждается копией повторного свидетельства о смерти *** от 19.12.2007 года.
Наследником первой очереди после смерти П.А.И. является ее сын ФИО1. Родство истца с П.А.И. подтверждается представленными суду документами (актовой записью и свидетельством о рождении).
Судом установлено, что после смерти П.А.И. наследство в установленный законом срок принял ФИО1, что подтверждается справкой, выданной администрацией муниципального образования «Игнатовское городское поселение» Майнского района Ульяновской области 05 мая 2023 года.
16.01.2008 года ФИО1 обращался к нотариусу нотариального округа *** Ф.Н.Н. с заявлением о принятии наследства.
18.03.2008 года ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество - денежный вклад, хранящийся в филиале ПАО Сбербанк.
О другом наследственном имуществе ФИО1 на момент обращения к нотариусу не заявлял, вместе с тем, наследодателю П.А.И. на день смерти принадлежали земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: ***.
Учитывая, что ФИО1 принял наследство после смерти матери П.А.И., он имеет право на спорное наследственное имущество.
С учетом изложенного, следует признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти наследодателя П.А.И. на земельный участок, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: *** (кадастровый ***), и расположенный на нем жилой дом, площадью 41,6 кв.м., по адресу: ***, удовлетворив заявленные исковые требования.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Игнатовское городское поселение» Майнского района Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1, ***, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: *** (кадастровый ***), и расположенный на нем жилой дом, площадью 41,6 кв.м., по адресу: ***.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Майнский районный суд Ульяновской области.
Судья Н.Д. Николаева
Мотивированное решение изготовлено 07.07.2023 года.