№
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 августа 2023 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Баженовой Н.А., с участием помощника прокурора Шулуновой С.М., при секретаре Бальжиновой В.Ж., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Исковое заявление мотивировано тем, что истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>19 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Также в данной квартире зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО2, ФИО4, а ответчик ФИО3 значится в договоре социального найма. Ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. добровольно выехала из указанного жилого помещения, вывезла все вещи, вселяться не пыталась. Ответчик ФИО4 в спорной квартире никогда не проживал, не вселялся его вещей там нет, был зарегистрирован там как несовершеннолетний по месту жительства матери ФИО2 Ответчик ФИО3 включена в ордер социального найма, так как ранее значилась в ордере на квартир у. Однако в указанной квартире не зарегистрирована, ее вещей там нет.
02.08.2023г. определением суда привлечена Администрация Октябрьского района г. Улан-Удэ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
Истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, ранее в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
Ответчики ФИО3, ФИО4, представитель Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены. Изучив материалы дела, письменное заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Следовательно, наниматель, член семьи нанимателя жилого помещения могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ и в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между <адрес> и ФИО6, ей и членам ее семьи предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес> Совместно с ФИО6 вселены следующие члены семьи: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р. - сестра, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – мать, ФИО4-ДД.ММ.ГГГГ.р. – брат.
ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 заключила брак с ФИО7 и сменила фамилию на ФИО8, что следует из свидетельства о заключении брака 1-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ
Суд, исходя из представленных доказательств, приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 выехала из вышеуказанной квартиры добровольно, ответчики ФИО3, ФИО4 в квартиру не вселялись, попыток вселиться не предпринимали, препятствий проживания ответчиков в квартире судом не установлено, следовательно, ответчики добровольно отказались от права пользования жилым помещением.
На основании вышеизложенного суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением ответчиков.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Н.А.Баженова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ