РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 сентября 2023 года г. Киреевск Тульской области
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Дорошкова А.В.,
при помощнике судьи ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1133/2023 по заявлению муниципального образования город Киреевск Киреевского района в лице администрации муниципального образования Киреевский район о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,
установил:
муниципальное образование город Киреевск Киреевского района в лице администрации муниципального образования Киреевский район обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: материальный склад площадью 576.1 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>; магазин площадью 27.2 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>; ГСМ площадью 55.5 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>; ГСМ площадью 10,5 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, указав в обоснование, что в 2022 году в Единый государственный реестр недвижимости была внесена запись о принятии указанных объектов недвижимого имущества на учет как бесхозяйного. В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на спорные объекты недвижимости отсутствуют, в реестрах федерального имущества, имущества Тульской области и муниципального имущества муниципального образования Киреевский район спорные объекты не числятся.
В судебное заседание представитель заявителя муниципального образования город Киреевск Киреевского района в лице администрации муниципального образования Киреевский район не явился, о времени и месте рассмотрения заявления извещался судом в установленном законом порядке.
Представитель заинтересованного лица МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайств не заявлено.
В силу статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав предоставленные письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1 статьи 225 ГК РФ).
Пункт 3 статьи 225 ГК РФ предусматривает, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Действующее процессуальное законодательство предусматривает рассмотрение заявления о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.
Согласно пункту 5 Приказа Минэкономразвития России № от 10 декакбря 2015 года «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (далее – Приказ №) принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет (далее - заявление): органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.
Пункт 3 Приказа № - на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности, на которые собственники отказались.
В судебном заседании установлено, что в Единый государственный реестр недвижимости 1 июля 2022 была внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества: материальный склад площадью 576,1 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>; магазин площадью 27,2 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>; ГСМ площадью 55,5 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>; ГСМ площадью 10,5 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
Из выписок из реестровой книги о праве собственности на объекты капитального строительства, помещение (до 1998 года), выданных ГУ ТО «Областное БТИ» 15 мая 2023 года, следует, что право собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес> (Лит.М (бытовые помещения) площадью 576,1 кв.м, Лит.Е (магазин) площадью 27.2 кв.м, Лит.К (ГСМ) площадью 55.5 кв.м, Лит.Л (ГСМ) площадью 10,5 кв.м) не зарегистрировано.
Из ответа министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от 18 мая 2023 года № следует, что объекты недвижимого имущества с кадастровым №№, №, №, №, в реестре имущества Тульской области не числятся.
Из ответа МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях от 15 мая 2023 года за № следует, что в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объектах недвижимого имущества с кадастровыми №№, №, №, №, расположенных по адресу: <адрес>.
Согласно архивной справке МКУ «Архив муниципального образования Киреевский район» от 15 мая 2023 года №, проектная документация, техническая документация, разрешение на ввод в эксплуатацию на объекты недвижимого имущества с кадастровыми №, №, №, №, расположенные по адресу: <адрес>, на хранение в архив не поступали.
Зарегистрированных прав на спорные объекты недвижимости не имеется, как это следует из уведомления об отсутствии в ЕГРН сведений от 10 августа 2023 года.
Данные действия муниципальное образование город Киреевск Киреевского района в лице администрации муниципального образования Киреевский район произвела в соответствии с Уставом муниципального образования.
В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Данное требование закона заявителем соблюдено, поэтому оценивая исследованные по делу доказательства в их совокупности, представленные заявителем, суд считает, что имеются основания для признания за муниципальным образованием город Киреевск Киреевского района Тульской области права муниципальной собственности на спорное бесхозяйное имущество.
Учитывая изложенное, суд считает, что заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества на основании представленных в соответствие со статьей 56 ГПК РФ доказательств, обоснованно и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
заявление муниципального образования город Киреевск Киреевского района в лице администрации муниципального образования Киреевский район о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием город Киреевск Киреевского района Тульской области право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
- материальный склад площадью 576,1 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>;
- магазин площадью 27,2 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>;
- ГСМ площадью 55,5 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>;
- ГСМ площадью 10,5 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: