Уникальный идентификатор дела (материала) Дело №2-1140/2022
26RS0009-01-2022-001634-83
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Благодарный 26 декабря 2022 года
Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Бадулиной О.В., при секретаре судебного заседания Сафоновой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Государственного казенного учреждения Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Государственное казенное учреждение Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» через представителя по доверенности ФИО2 обратилось в Благодарненский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФИО1, с требованиями: обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения предоставить сотруднику Учреждения доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем.
Представитель истца Государственного казенного учреждения Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» по доверенности ФИО2, надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась,ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным провести судебное заседание в её отсутствие.
Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился и не сообщил о причинах неявки в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным провести судебное заседание в его отсутствие.
Суд, выслушав объяснения участвующих лиц, рассмотрев доводы сторон и исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в государственной собственности Ставропольского края, которое закреплено на праве оперативного управления за Государственным казенным учреждением Ставропольского края.
Согласно договору найма специализированного жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ Государственное казенное учреждение Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» и ФИО1 заключили настоящий договор о нижеследующем. Наймодатель передал Нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности <адрес>, квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем. Срок действия Договора составляет 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение по акту передачи было передано ФИО1
В соответствии с ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», ч. 4 ст. 7 Закона Ставропольского края от 16.03.2006 № 7-кз «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», п. 2.2.5 Устава Учреждение осуществляет контроль за использованием жилых помещений специализированного жилищного фонда и (или) распоряжением жилыми помещениями Нанимателями или членами семей нанимателей по договорам найма специализированных жилых помещений и договорам социального найма, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния.
Плановый осмотр жилых помещений производится в соответствии с ежегодным графиком, который утверждается руководителем Учреждения и доводится до сведения заинтересованных лиц посредством его размещения на официальном сайте Учреждения.
В силу подп. 8 п. 8 Договора, подп. «з» п. 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 (далее - Правила), ч. 5 ст. 100, ч. 4 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение должностных лиц Учреждения для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ.
ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) ФИО1 направлено уведомление о проведении ДД.ММ.ГГГГ планового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение.
Согласно акту осмотра помещений, зданий, сооружений от ДД.ММ.ГГГГ ведущим специалистом отдела по содержанию, эксплуатации и контролю за использованием имущества Учреждения ФИО3, для проведения планового осмотра осуществлен выезд по адресу: <адрес>.
Однако, наниматель доступ в жилое помещение не предоставил, в связи с чем провести его осмотр для определения технического и санитарного состояния, состояния санитарно-технического и иного оборудования, не представилось возможным.
ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) ФИО1 направлено повторное уведомление о проведении ДД.ММ.ГГГГ внепланового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение.
Согласно акту осмотра помещений, зданий, сооружений от ДД.ММ.ГГГГ ведущим специалистом отдела по содержанию, эксплуатации и контролю за использованием имущества Учреждения ФИО3, для проведения внепланового осмотра осуществлен выезд по адресу: <адрес>.
При этом нанимателем доступ в жилое помещение вновь предоставлен не был.
Поскольку требования истца об обеспечении доступа в квартиру для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ, направляемые неоднократно в адрес ответчика были оставлены без удовлетворения, суд приходит к выводу, что ответчиком нарушается требования действующего законодательства в части обеспечения доступа в жилое помещение для его осмотра, в связи с чем требования Государственного казенного учреждения Ставропольского края к ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требованияГосударственного казенного учреждения Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» к ФИО1 удовлетворить в полном объёме.
Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения предоставить сотруднику Учреждения доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы, представления через Благодарненский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
судья Благодарненского районного
суда Ставропольского края О.В. Бадулина