Решение по делу № 2-805/2023 от 22.08.2023 | Большеглушицкий районный суд (Самарская область)

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 августа 2023 года с. Большая Глушица Самарской области

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Пановой Е.И.,

при секретаре судебного заседания Филимоновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2–805/2023 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации сельского поселения Фрунзенское муниципального района Большеглушицкий Самарской области о признании права собственности на земельный участок и установлении границ в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В Большеглушицкий районный суд Самарской области истец обратился к Администрации сельского поселения Фрунзенское муниципального района Большеглушицкий Самарской области о признании права собственности на земельный участок и установлении границ в порядке наследования.

Свои требования мотивирует следующим:

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> его смерти открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый №.

ФИО1 данный земельный участок был предоставлен в собственность на основании решения № президиума Фрунзенского сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Фрунзенским сельским Советом, выпиской из постановления администрации сельского поселения Фрунзенское муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении адресного плана села <адрес>". Однако в данном свидетельстве отсутствует подпись должностного лица, выдавшего данное свидетельство.

ФИО1 свое право собственности на данный земельный участок при жизни не зарегистрировал в Росреестре.

Наследником после смерти ФИО1 является его дочь - ФИО2. Данный факт подтверждается справкой об открытии наследственного дела №, выданной ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом Большеглушицкого района Самарской области ФИО4

В настоящее время истец не имеет возможности оформить свое право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует подпись лица, выдавшего свидетельство.

Факт права собственности ФИО1 на вышеуказанный земельный участок подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права собственности на земельный участок.

Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения Фрунзенское, за ФИО1 также числился в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке мерою в <данные изъяты>

Право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением из ЕГРН, а также выпиской из ЕГРН на земельный участок.

По заявлению истца земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, с целью установления границы кадастровым инженером ФИО5 проведено межевание.

По результатам межевания истцом было получено заключение кадастрового инженера, в котором ей кадастровым инженером было рекомендовано в судебном порядке признать право собственности на земельный участок площадью 963 кв.м, и конфигурацию земельного участка согласно фактическим координатам.

На основании изложенного, с истец просит суд признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>а <адрес>, №, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, право собственности на земельный участок, уточненной площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по фактическому расположению его границ в соответствии со следующими координатами:

<данные изъяты>

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просили дело рассмотреть без ее участия, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Фрунзенское муниципального района Большеглушицкий Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которого просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя, исковые требования удовлетворить.

Третьи лица нотариус ФИО4, кадастровый инженер ФИО5, ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили.

Суд, изучив отзыв ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению полностью по следующим основаниям.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРН.

Судом установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании, поданного истцом, заявления о принятии наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, нотариусом ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. Единственным наследником, принявшим наследство ФИО1 является его дочь - истец ФИО2, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, земли общей долевой собственности в границах бывшего совхоза имени Фрунзе.

В последующем нотариусом даны разъяснения об отсутствии оснований для выдачи истцу свидетельства о праве на наследство в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, поскольку право собственности наследодателя - ФИО1 на указанное имущество при его жизни в установленном порядке не зарегистрировано.

В соответствии с ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства, а также других имеющих юридическое значение фактов.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Установлено, что на день смерти ФИО1 ему был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., кадастровый №, на основании решения № президиума Фрунзенского сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Фрунзенским сельским Советом, выпиской из постановления администрации сельского поселения Фрунзенское муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении адресного плана села <адрес>".

Согласно выписки из похозяйственной книги № о наличии у гражданина прав на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

В материалах дела имеется выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, расположен по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, граница земельного участка не установлена, правообладатель отсутствует.

Управлением Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен ответ, согласно которого предоставлены материалы из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, копии материалов открытого пользования из состава, имеющегося в Отделе Землеустроительного дела по инвентаризации земель <адрес> по кадастровому кварталу №, изготовленного в ДД.ММ.ГГГГ., инвент. № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Декларация на указанный участок на имя ФИО3 на земельный участок площадью <данные изъяты>. (жилой дом с земельным участком).

Для уточнения местоположения границы и площади вышеуказанного земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ФИО5, которая ДД.ММ.ГГГГ изготовила межевой план установления границ земельного участка.

Из заключения кадастрового инженера следует, что уточненная площадь участка составляет <данные изъяты> Границы земельного участка не пересекают границы муниципального образования м.р. Большеглушицкий, а также границу населенного пункта Фрунзенское, отсутствуют такие признаки нерационального использования земельного участка как вклинивание, вкрапление, изломанность границ, чересполосица, невозможность размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам.

Согласно ч.1 ст.39 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 1 ст.40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Факт нахождения спорного имущества в собственности наследодателя не оспаривается.

Уведомлениями Росреестра Самарской области подтверждается отсутствие правообладателя на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в иске ФИО2 суд не усматривает.

Кроме того, признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем принимается судом.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>а <адрес>, СНИЛС: №, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, право собственности на земельный участок, уточненной площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по фактическому расположению его границ в соответствии со следующими координатами:

<данные изъяты>

Данное решение суда является самостоятельным основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья подпись

<данные изъяты>