КОПИЯ

Гражданское дело 2-15\2023

86RS0004-01-2021-015167-40

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сургут 22 марта 2023 года

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югра в составе председательствующего судьи Беловоловой И.И.,

при секретаре Шабановой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ремонтно-Эксплуатационное Управление №8» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о понуждении к приведению вентиляционной системы в рабочее состояние, устранении препятствий в исполнении обязанностей по управлению многоквартирным домом, взыскании судебных расходов,

установил:

ООО «УК РЭУ№8» обратились в суд с иском к ответчикам о понуждении к приведению вентиляционной системы в <адрес> в проектное состояние, а именно: установить на пластиковые окна приточные клапана или в стену клапан инфильтрации воздуха для обеспечения притока воздуха; в ванной комнате вентиляционное отверстие в канал вентиляционного блока выполнить размером 120x200 мм; в ванной комнате выполнить отверстие не менее 100 мм в смежной с туалетом стене и подсоединить к нему воздуховод не менее 60x120мм от вентиляционного отверстия; в ванной комнате в воздуховоде предусмотреть вентиляционную решетку для вентиляции ванной комнаты; в туалете закрыть непроектное вентиляционное отверстие; в коридоре обеспечить воздухообмен при закрытых дверцах шкафа-купе; в кухне вентиляционное отверстие выполнить размером 120x200, мотивированное тем, что в квартирах имеется наледь на стенах жилых помещений, в связи с чем ГЖИ им было выдано предписание о принятии мер в целях надлежащего содержания системы вентиляции. В результате осмотра квартиры ответчиков установлено: в квартире установлены пластиковые окна без приточных клапанов, что является нарушением СП.60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха», в п.7.1.10 которого указано, что «Поступление наружного воздуха в помещения следует предусматривать через специальные приточные устройства в наружных стенах или окнах». Аналогичное указание содержится и в п.7.1.12 СП.60.13330.2020 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха», вступившего в силу с 01.07.2021 г., а также в CIJ60 13330.2020, пунктом.7.1.1 которого введено требование по обеспечению подачи в помещения воздуха для систем вентиляции, и в п. 9.5 СП54 13330.2016 «Здания жилые многоквартирные», в котором указано, что вентиляция может быть с естественным притоком и удалением воздуха, а это как раз и относится к вытяжной вентиляции с естественным побуждением. На необходимость приточки наружного воздуха указано и в п.4.1 и 4.3. Справочного пособия к СНиП «Отопление и вентиляция жилых зданий»: п.4.1. В массовом жилищном строительстве принята следующая схема вентилирования квартир: отработанный воздух удаляется непосредственно из зоны его наибольшего загрязнения, т.е. из кухни и санитарных помещений, посредством естественной вытяжной канальной вентиляции. Его замещение происходит за счет наружного воздуха, поступающего через неплотности наружных ограждений (главным образом оконного заполнения) всех помещений квартиры и нагреваемого системой отопления. Таким*образом обеспечивается воздухообмен во всем ее объеме; п.4.3. Под расчетным воздухообменом следует понимать возмещение удаляемого из квартир воздуха наружным в нормативном объеме. При оценке величины воздухообмена квартиры не следует учитывать количество воздуха, поступившего из других помещений (лестничной клетки, смежных квартир). В ванной комнате заужено (перекрыто подвесным потолком) вентиляционное отверстие в канал вентиляционного блока и демонтирован воздуховод для обеспечения вентиляции в туалете, а также закрыто керамической плиткой вентиляционное отверстие в смежной с туалетом стене. На основании предоставленной из архива проектного института ООО «ЗапСибЗИИЭП» (непосредственного разработчика проекта ОВ на многоквартирный <адрес>) копии проекта ОВ (блок-секции 5-7т/с) в ванной комнате расположено вентиляционное отверстие в канал вентблока и которое предназначено для обеспечения вентиляции в ванной комнате и туалете. Воздухообмен в ванной комнате производится через решетку, установленную в воздуховод, который подсоединяется одним концом к отверстию в канале вентблока, а другим концом - к отверстию, выполненному в смежной с туалетом стене (для вентиляции в туалете). При замерах специальным прибором скорости воздушного потока перед вентиляционным отверстием показания составили -0,8 м/с (при закрытых пластиковых окнах) и 3,3 м/с (при открытых пластиковых окнах). Для определения объема удаляемого воздуха (м3) применяется формула L=v х f х 3600, где v -скорость воздушного потока, проходящего через вентиляционную решетку (скорость определяется с учетом коэффициента 0,7 к величине установленной замерами; f-площадь живого сечения входного отверстия (при наличии решетки принимается равной 0,7 от геометрической площади входного отверстия); 3600 секунд в 1 час. В ванной комнате вентиляционное отверстие составляет 0,08 х 0,1 ; 0,08 х 0,1 = 0,008 м2; а) скорость воздушного потока при закрытых пластиковых окнах 0,8 м/с х 0,7 =0,56 м/с L=0,008 х 0,56 х 3600 = 16мЗ/ч.; б) скорость воздушного потока при открытых пластиковых окнах 3,3 м/с х 0,7 =2,31 м L=0.008 х 2,31 х 3600 = 66 мЗ/ч. А согласно таблице 9.1 СГ154 13330.2016 «Здания жилые многоквартирные» кратность воздухообмена в ванной комнате и туалете должна составлять 25 мЗ/ч., следовательно каналы вентблока находятся в рабочем состоянии и при обеспечении притока наружного воздуха в санузлах обеспечивается нормативный воздухообмен, а на основании п.5.7.8 Правил и Норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 запрещено «заклеивать вытяжные вентиляционные решетки или закрывать их предметами домашнего обихода, а также использовать их в качестве крепления веревок для просушивания белья». В туалете выполнено непроектное вентиляционное отверстие в канал вентиляционного блока. Отверстие в смежной с ванной комнатой стене закрыто. Согласно проекту ОВ в туалете отсутствует вентиляционное отверстие в канал вентблока, а воздухообмен производится через отверстие в смежной с ванной комнатой стене, к которому прокладывается в ванной комнате воздуховод от вентиляционного отверстия в канале вентблока. На основании п.5.7.1 Правил и Норм технической эксплуатации жилищного фонда №170; «Расчетные температуры, кратности и нормы воздухообмена для различных помещений жилых домов должны соответствовать установленным требованиям. Естественная вытяжная вентиляция должна обеспечивать удаление необходимого объема воздуха из всех предусмотренных проектом помещений при текущих температурах наружного воздуха 5 град. С и ниже», а согласно п.5.7.8 Правил и Норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 запрещено «заклеивать вытяжные вентиляционные решетки или закрывать их предметами домашнего обихода, а также использовать их в качестве крепления веревок для просушивания белья»; в кухне вентиляционное отверстие заужено.

В судебное заседание представитель истца не явился, в письменном виде просил рассмотреть дело в их отсутствие, требования поддержал.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в суд не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не заявляли. В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу положений статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Таким образом, в соответствии с положениями статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации вентиляционная шахта и каналы дымоудаления относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома.

В силу пункта 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц, и постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации (п. п. 4, 5 ч. 1.1).