Дело № 2-855/2025
УИД 37RS0007-01-2025-001198-09
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
город Заволжск Ивановской области 09 июля 2025 года
Кинешемский городской суд Ивановской области в составе
председательствующего судьи Румянцевой Ю.А.
при секретаре Бариновой Е.П.,
с участием представителя истца ФИО2 адвоката ФИО16,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-855/2025 по исковому заявлению ФИО2 к администрации городского округа Кинешма о восстановлении срока для принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,
установил:
ФИО2 обратился в суд с настоящим иском к администрации г.о. Кинешма, указав в обоснование, что в феврале 2025 года узнал о наличии завещания, составленного в его пользу ФИО5 В соответствии с данным завещанием ФИО1 завещал истцу жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. ФИО1 умер 26 января 2015 года. После смерти наследодателя истец не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку не состоял с ФИО5 в родственных отношениях, последний являлся супругом матери истца – ФИО6, имеет наследников первой очереди по закону. О наличии завещания ни истцу, ни его матери известно не было. В связи с этим, изменив в ходе судебного разбирательства исковые требования, в окончательной редакции ФИО2 просит восстановить срок для принятия наследства после смерти ФИО1, включить в состав наследства ФИО1 жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, признать за истцом право собственности на указанные объекты недвижимого имущества.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО13, ФИО3 (ФИО17) Н.В., ФИО14, ФИО15, нотариус Кинешемского нотариального округа ФИО11
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте слушания дела извещён, доверил представлять свои интересы ФИО16
Представитель истца адвокат ФИО16 поддержала исковые требования в полном объёме по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика администрации г.о. Кинешма в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён, об отложении слушания дела не просил, возражений относительно исковых требований не представил.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариусы Кинешемского нотариального округа Ивановской области ФИО11, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, представили письменные ходатайства о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО13, ФИО3 (ФИО17) Н.В., ФИО14, ФИО15, извещавшиеся надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела не просили, возражений относительно исковых требований не представили.
В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности с учётом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
По смыслу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретённого от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству.
В соответствии со ст. 223, 224 ГК РФ право собственности у приобретателя возникает не в силу заключения договора, а в силу исполнения договора об отчуждении вещи.
Судом установлено, что 26 января 2015 года в г. Кинешме Ивановской области скончался ФИО1
При жизни на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 25 января 2002 года ФИО1 приобрёл у ФИО8 земельный участок площадью 923 кв.м с кадастровым номером № и размещённый на нём жилой дом по адресу: <адрес>.
Данный договор купли-продажи удостоверен нотариусом Кинешемского нотариального округа Ивановской области ФИО11, при заключении договора сторонами составлен и подписан передаточный акт.
Одновременно с заключением договора 25 января 2002 года ФИО8, ФИО5 составлены и удостоверены нотариусом заявления, адресованные в Кинешемский филиал учреждения юстиции Ивановской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации перехода права собственности.
Однако до настоящего времени государственная регистрация перехода права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, в соответствии с договором купли-продажи от 25 января 2002 года не произведена. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости собственником спорного земельного участка и жилого дома значится ФИО8
В то же время, из материалов инвентарного дела на жилой дом по адресу: <адрес>, усматривается, что в качестве собственника указанного жилого дома поименован ФИО1
По сведениям, содержащимся в домовой книге для прописки граждан, ФИО1 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.
Принимая во внимание, что упомянутый выше договор купли-продажи земельного участка с жилым домом от 25 января 2002 года удостоверен нотариусом Кинешемского района Ивановской области, зарегистрирован в реестре за №, фактически исполнен, суд приходит к выводу, что спорный жилой дом и земельный участок на законных основаниях были приобретены в собственность ФИО1, и в силу ст. 1112 ГК РФ данное имущество составляет наследственную массу после его смерти.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.
По правилам п. 1 ст. 1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (ст. 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.
10 января 2006 года ФИО1 составил завещание, которым завещал принадлежащее ему имущество – земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, ФИО2 Данное завещание удостоверено нотариусом Кинешемского нотариального округа Ивановской области ФИО11 Сведений о том, что к настоящему времени завещание отменено либо изменено, признано недействительным, не имеется.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 и ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путём подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путём осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В ходе судебного разбирательства установлено, что нотариусом Кинешемского нотариального округа Ивановской области ФИО9 по заявлению ФИО2 открыто наследственное дело № к имуществу умершего ФИО1
С момента смерти наследодателя и до открытия в 2025 году наследственного дела наследники по закону с заявлением о принятии наследства не обращались. Доказательств обратного не представлено.
Постановлением нотариуса Кинешемского нотариального округа Ивановской области ФИО9 от 01 марта 2025 года выдача свидетельства о праве на наследство по закону ФИО2 отложена ввиду пропуска шестимесячного срока принятия наследства.
Согласно п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
В п. 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств: а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (ст. 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.; б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.
В соответствии с п. 1 ст. 34.3 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариусы обязаны вносить в единую информационную систему нотариата сведения о совершении нотариальных действий при их регистрации в реестре нотариальных действий единой информационной системы нотариата. При регистрации в реестре нотариальных действий единой информационной системы нотариата нотариального действия по удостоверению или отмене завещания либо доверенности нотариусы обязаны вносить в единую информационную систему нотариата электронный образ нотариального документа (завещания, доверенности, распоряжения об отмене завещания, распоряжения об отмене доверенности).
В силу ст. 60.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, не позднее одного рабочего дня, следующего за днем открытия наследственного дела, нотариус, ведущий наследственное дело, обязан проверить в единой информационной системе нотариата наличие сведений о составлении наследодателем в порядке, предусмотренном ст. 1125 ГК РФ, завещания и установить его содержание. Содержание завещания устанавливается нотариусом на основании электронного образа этого завещания, внесенного в реестр нотариальных действий единой информационной системы нотариата.
Как указывалось выше, 10 января 2006 года ФИО1 составил завещание, удостоверенное нотариусом Кинешемского нотариального округа Ивановской области ФИО11, которым завещал ФИО2 жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.
Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания (п. 2 ст. 1119 ГК РФ).
Из объяснений стороны истца следует, что о наличии завещания ФИО2 известно не было.
Наследники по закону с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались. Соответственно меры, направленные на розыск завещания в соответствии со ст. 60.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате до 2025 года не осуществлялись.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12 показала, что по роду своей деятельности занималась оформлением в собственность недвижимого имущества. В феврале текущего года к ней обратился гражданин с просьбой выяснить судьбу жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Согласно информации, полученной от жителей соседних домов, в спорном доме ранее проживал ФИО1 После его смерти домом никто не пользовался, во владение не вступал, о своих правах не заявлял. Также ей стало известно, что у ФИО1 имелся пасынок – ФИО2, в пользу которого собственник составил завещание. В настоящее время ФИО2 вступил во владение домом и земельным участком.
Суд отмечает, что ФИО2 не является наследником по закону имущества умершего ФИО1, не был связан с ним какими-либо родственными связями, при этом предусмотренных законом обязательств по содержанию и оказанию помощи наследодателю у ФИО2 также не имелось.
Доводы истца о том, что о наличии завещания ему стало известно лишь в 2025 году, никем не опровергнуты. В отсутствие сведений о завещании у истца не имелось законных оснований для обращения за принятием наследства.
При таком положении, исходя из фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 по независящим от него причинам не принял наследство в установленный законом срок, а потому указанный срок подлежит восстановлению.
В соответствием с разъяснениями, данными в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Согласно правовой позиции, отражённой в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
С учётом установленных обстоятельств, в отсутствие правопритязаний на спорное имущество со стороны иных лиц, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный жилой дом и земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 (СНИЛС №) удовлетворить.
Восстановить ФИО2 срок для принятия наследства ФИО1, умершего 26 января 2015 года.
Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего 26 января 2015 года, земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Румянцева Ю.А.
Мотивированное решение составлено 23 июля 2025 года