Дело №
23RS0№-92
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<адрес> «14» декабря 2022 года
Октябрьский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего Чабан И.А.,
при секретаре ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований истец указал, что ФИО3 (далее - Истец), на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 350058, <адрес>, общей площадью 44,2 кв.м., что подтверждается выпиской ЕГРН от 14.02.2022 года. Право собственности зарегистрировано на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 23:43:0309003:3845-23/226/2022-2.
В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчик - ФИО5 членом семьи Истца не является, в спорной квартире не проживает с декабря 2019 года, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает.
Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех лиц, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая Ответчика, который фактически в квартире не проживает, эти обстоятельства ставят Истца в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, являясь многодетной матерью. А также, ФИО5 являлся супругом ФИО4, но в 2019 году Ответчик уехал в Армению и до текущего момента не появлялся. ФИО4 оформила расторжение брака в судебном порядке без присутствия ФИО1
В связи со сложившимися обстоятельствами, Истец просит суд, признать Ответчика – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.
В судебное заседание Истец не явилась, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие и в отсутствие её представителя.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП ЦО УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, в адрес суда направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, исходя из положений п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки; п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации», ст. 113 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц, привлеченных к участию в деле.
Изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежу права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
Из материалов дела, судом установлено, что ФИО3 (далее - Истец), на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 350058, <адрес>, общей площадью 44,2 кв.м., что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 23:43:0309003:3845-23/226/2022-2.
Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, помимо собственника квартиры по данному адресу состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчик членом семьи Истца не является, в спорной квартире не проживает с декабря 2019 года, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает.
Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех лиц, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая Ответчика, который фактически в квартире не проживает, эти обстоятельства ставят Истца в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
ФИО5 являлся супругом ФИО4, но в 2019 году Ответчик уехал в Армению и до текущего момента не появлялся. ФИО4 оформила расторжение брака в судебном порядке без присутствия ФИО1, что подтверждается свидетельством о расторжении брака III-АГ№ от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Соответственно, ответчик ФИО5 утратил право пользования данной квартирой в процессе развода с ФИО2, так как договор на право проживания в вышеуказанной квартире не заключался.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением йенами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» - снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со статьей 27 Конституции РФ - каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.
В соответствии с части 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 350058, <адрес>.
Снять ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета, по адресу: 350058, <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий -