Дело №2-526/2025

УИД 10RS0016-01-2024-002205-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2025 года г. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Яшковой И.С.,

при секретаре Галашовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.А.М., к С.Е.А., администрации Сегежского муниципального округа, обществу с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия», акционерному обществу «Сегежский ЦБК», обществу с ограниченной ответственностью «ПКХ «Водоснабжение», обществу с ограниченной ответственностью «ПКХ «Водоотведение», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Сегежский Дом», обществу с ограниченной ответственностью «Региональная специализированная компания», обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный центр», обществу с ограниченной ответственностью «Карельский экологический оператор» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

истец обратилась в суд с названным иском по тем основаниям, что истец, её несовершеннолетняя дочь К.А.М., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, и ответчик зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: .... Ответчик свои обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, соглашения между сторонами по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не достигнуто. По изложенным в иске основаниям после уточнения исковых требований истец просит определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, отопление в отношении спорного жилого помещения, обращение с твердыми коммунальными отходами, за содержание жилого помещения, вознаграждение председателю совета дома, ОДН ХВС, ОДН ГВС, ОДН водоотведение, установив размер доли К.Н.А. и несовершеннолетней К.А.М. 2/3 доли от подлежащих начислению сумм, обязать организации, предоставляющие названные коммунальные услуги, и организации, оказывающие услуги по начислению, сбору и учету поступающих от населения платежей за эти услуги, заключить с истцом отдельные платежные соглашения по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Определением от 12.12.2024 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «Расчетный центр», ООО «Карельский экологический оператор», ООО «Региональная специализированная компания».

Определением суда от 09.01.2025 принят отказ К.Н.А. от требований о долевом порядке участия в плате за капитальный ремонт.

В судебном заседании истец К.Н.А. требования поддержала, пояснила, что стороны членами одной семьи не являются, не ведут общего хозяйства, имеют разные источники дохода, плату за наем и жилищно-коммунальные услуги ответчик С.Е.А. не производит.

Ответчик С.Е.А. в судебное заседание не явилась, уведомлялась судом надлежащим образом.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, уведомлены судом надлежащим образом.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., является муниципальной собственностью.

В настоящее время в названном жилом помещении зарегистрированы К.Н.А., её несовершеннолетняя дочь К.А.М., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, С.Е.А. (справка ООО «Расчетный центр» от ХХ.ХХ.ХХ.).

Управляющей организацией многоквартирного ... в ... является ООО «УО «Сегежский Дом».

Стороны не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства, имеют разные источники дохода. Соглашение между сторонами по содержанию жилого помещения, оплате найма и коммунальных услуг не достигнуто. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Согласно ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно разъяснениям, данным в п.п. 24, 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч.ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно копиям платежных документов, представленных истцом к материалам дела, а также сведениям ресурсоснабжающих организаций размер платы за коммунальные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, холодное водоснабжение и водоотведение определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, плата за отопление, обслуживание общего имущества, наем жилого помещения начисляется по тарифу, исходя из площади жилого помещения. Получателями платежей, расходы по которым просит разделить истец, являются администрация Сегежского муниципального округа, АО «Сегежский ЦБК», ООО «Карельский экологический оператор», ООО «УО «Сегежский Дом». ООО «Расчетный центр» выставляет платежные документы по оплате за обслуживание общего имущества, ОДН ГВС и ХВС, ОДН водоотведение, вознаграждение председателю совета дома, ООО «ЕИРЦ РК» - за обращение с твердыми коммунальными расходами, ООО «Региональная специализированная компания» - за наем жилого помещения.

В материалах дела отсутствует соглашение, определяющее порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за коммунальные услуги.

Разрешая спор об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг, суд исходит из того, что стороны не достигли соглашения по оплате за коммунальные услуги, поэтому порядок и размер их участия в данных расходах подлежат определению судом.

Поскольку истец и ответчик являются разными семьями, в силу приведенных выше норм они должны нести не солидарную, а самостоятельную ответственность по оплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в части определения долевого порядка участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, отопление, горячее водоснабжение, за холодное водоснабжение, водоотведение, за обращение с твердыми коммунальными отходами, за обслуживание общего имущества, вознаграждения председателю совета дома, ОДН ГВС и ХВС, ОДН водоотведение. Следует определить долю участия в расходах за указанные жилищно-коммунальные услуги К.Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.А.М., в размере 2/3, С.Е.А. – в размере 1/3. Организациям, предоставляющим данные услуги, надлежит заключить с истцом отдельные соглашения на оплату за указанные жилищно-коммунальные услуги.

При этом в случае изменения способа исчисления коммунальных платежей либо состава семьи обозначенный выше порядок может быть пересмотрен по заявлению заинтересованной стороны.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с С.Е.А. в пользу К.Н.А. подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины – 3 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за работы и услуги по обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме, платы за наем жилого помещения, вознаграждения председателю совета дома, платы за холодное водоснабжение на общедомовые нужды, платы за горячее водоснабжение на общедомовые нужды, платы за водоотведение на общедомовые нужды, платы за обращение с твердыми коммунальными отходами, платы за отопление, платы за горячее водоснабжение, платы за холодное водоснабжение, платы за водоотведение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в соответствии с которым установить размер доли К.Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.А.М., в оплате за данные услуги в размере 2/3 от подлежащих начислению сумм, С.Е.А. по оплате за указанные услуги в размере 1/3 от подлежащих начислению сумм.

Возложить на АО «Сегежский ЦБК» (ИНН <***>), ООО «Карельский экологический оператор» (ИНН <***>), ООО «ПКХ «Водоснабжение» (ИНН <***>), ООО «ПКХ «Водоотведение» (ИНН <***>), ООО «Управляющая организация «Сегежский Дом» (ИНН <***>), администрацию Сегежского муниципального округа (ИНН <***>) обязанность заключить с К.Н.А. отдельные соглашения на оплату работ и услуг за наем жилого помещения, вознаграждения председателю совета дома, платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение на общедомовые нужды, платы за обращение с твердыми коммунальными отходами, платы за отопление, платы за горячее водоснабжение, платы за холодное водоснабжение, платы за водоотведение с выдачей отдельных платежных документов на оплату данных услуг.

Взыскать с С.Е.А. (паспорт <...>) в пользу К.Н.А. (паспорт <...>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья И.С. Яшкова

Мотивированное решение изготовлено ХХ.ХХ.ХХ..