Дело № 2-3507/2023

22RS0015-01-2023-004581-61

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 29 ноября 2023 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Козловой И.В.,

при секретаре Новиковой Л.Ю.,

с участием истца ФИО1, заместителя прокурора Лавниченко И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС. В обоснование требований указала, что на основании свидетельства о праве собственности на наследственное имущество по закону является собственником указанного земельного участка и жилого дома. ДАТА в доме был зарегистрирован ФИО2, не являющийся родственником семьи С-ных по просьбе коллеги по работе по указанному адресу. С момента регистрации ответчик по указанному адресу не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, его личных вещей в доме нет. Регистрация ответчика препятствует реализации прав собственника помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, в телефонограмме сообщил, что с иском соглаен.

Суд, с учетом мнения истца и помощника прокурора Лавниченко И.Ю., считает возможным в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 на праве собственности на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДАТА принадлежит земельный участок с расположенным на нем жилым домом по указанному адресу.

Согласно ст.ст. 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из адресной справки ОМВД России по АДРЕС НОМЕР, выданной ДАТА и выписки из домовой книги следует, что в жилом доме по АДРЕС зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 с ДАТА.

Установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживал.

Свидетели ФИО6, ФИО7, опрошенные в судебном заседании показали, что проживают в АДРЕС по соседству с истцом, ФИО2 им неизвестен, они не видели его в доме у ФИО1

Сам по себе факт регистрации не влечет приобретение права пользования жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением не установлено.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины с ответчика в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 (паспорт НОМЕР), удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА. рождения (паспорт серия НОМЕР), утратившим право пользования квартирой НОМЕР в жилом АДРЕС, расположенном по ул. Ленина с.Акулово Первомайского района Алтайского края.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДАТА. рождения (паспорт серия НОМЕР) с регистрационного учета по месту регистрации.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серия НОМЕР) в пользу ФИО1 (паспорт НОМЕР) судебные расходы по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.В. Козлова

Мотивированное решение изготовлено 06.12.2023.