Дело №2-492/2023
67RS0008-01-2023-000484-55
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«30» мая 2023 г. город Ярцево Смоленской области
Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Сильченко А.А.,
с участием помощника Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области Аношиной Е.С., истца ФИО1, ответчика ФИО2,
при секретаре Алексеевой Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 в обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: Смоленская обл., г. Ярцево, <адрес>. ФИО2 приходится ей отцом. В указанной квартире он проживал до 2022 года с ее матерью ФИО3, после прекращения семейных отношений с которой, добровольно и по собственной инициативе ушел проживать в квартиру по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, <адрес>. При разводе родители поделили все совестно нажитое имущество. Личных вещей и имущества ответчика в квартире нет. Коммунальные платежи за квартиру он не вносит. Учитывая, что у ответчика нет никаких прав владения и пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, просит суд, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, с регистрационного учета снялся в добровольном порядке.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области, полагавшего что исковые требования подлежат удовлетворению, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств, их достаточность в совокупности, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Статья 35 Конституции РФ провозглашает, что право частной собственности охраняется законом.
Статьей 40 Конституции РФ установлено, что никто не может быть произвольно лишен жилища. Это означает, что без законных на то оснований или в порядке, не предусмотренном законом, никто не может быть лишен права проживать в жилом помещении.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц.
В отношении жилых помещений ст.288 ГК РФ предусматривает правило, согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Исходя из положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По правилам п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), в противном случае, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, <адрес> на основании Договора дарения квартиры от 08.09.2012 года (л.д.11), что подтверждается сведениями филиала ППК «Роскадастр» по Смоленской области (л.д. 32-35).
Как следует из пояснений истца, урегулировать вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета не представлялось возможным. О том, что ФИО2 снялся в добровольном порядке с регистрационного учета, узнала только перед судебным заседанием.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 с 27.09.2022 года зарегистрирован по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, <адрес>, что подтверждается отметкой в паспорте ответчика, а также сведениями адресно-справочного учета ОВМ МО МВД России «Ярцевский» (л.д.21).
Право пользования указанным жилым помещением ФИО2 прекращено, в связи с добровольным снятием с регистрационного учета по спорному адресу.
При таких обстоятельствах, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения требований истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ФИО1 (паспорт <...>) в удовлетворении исковых требований к ФИО2 (паспорт <...>, ИНН <***>) о признании утратившим право пользования жилым помещением - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд Смоленской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья А.А. Сильченко
Решение суда в окончательной форме принято 05 июня 2023 года