Дело № 2-1217/2022 ***

УИД 33RS0005-01-2022-001485-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Александров 12 августа 2022 г.

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Гашиной Е.Ю.,

при секретаре Сарохан В.В.,

с участием представителя истца ФИО1, представившей доверенность от 23 мая 2022 г.,

рассматривая в открытом судебном заседании в городе Александрове гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Андреевского сельского поселения Владимирской области о признании права собственности на долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Александровского района Владимирской области о признании права собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым № площадью 44,3 кв.м, назначение: жилое, расположенный по адресу:

В обоснование заявленного требования указала, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ она, ее отец ФИО3, мать ФИО4, брат ФИО5 являются собственниками по 1/4 доле в праве собственности на указанный дом. Регистрация права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (далее по тексту – ЕГРН) была произведена в апреле 2022 г. После смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, она обратилась к нотариусу Александровского нотариального округа ФИО6, которой было открыто наследственное дело №. Она – ФИО2 является единственным наследником, принявшим наследство у нотариуса, так как брак между ее родителями был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ и на момент смерти ФИО3 в браке не состоял, а ее брат отказался от причитающейся ему доли в наследстве, других детей у ФИО3 не было. На момент смерти ФИО3 был зарегистрирован и проживал один в указанном доме. Нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о наследстве, так как имеются разночтения в документах, а именно на кадастровый учет поставлен жилой дом (самостоятельное здание), согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в собственность им была передана квартира (п.1 договора), т.е. жилое помещение в доме.

Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ, произведена с согласия представителя истца замена ненадлежащего ответчика - администрации Александровского района Владимирской области надлежащим – администраци Андреевского сельского поселения Владимирской области и привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, ФИО5 и ФИО4(л.д.57).

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности (л.д.8), поддержала заявленные ФИО2 требования, ссылаясь на основания, изложенные в исковом заявлении и просила признать за ФИО2 право на ? долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым № площадью 44,3 кв.м, расположенный по адресу: .

В судебное заседание истец ФИО2, третьи лица ФИО5 и ФИО4 не явились, хотя были надлежащим образом извещены о времени, дате и месте рассмотрения дела (л.д.70). Истец ФИО2 просит о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя ФИО1 (л.д.73). От третьих лиц поступили заявления о том, что с иском ФИО2 они согласны, никаких имущественных претензий не имеют (л.д.63, 64).

Ответчик – администрация Андреевского сельского поселения Владимирской области, надлежащим образом извещенная о времени, дате и месте рассмотрения дела (л.д.68), в судебное заседание представителя не направила. Согласно поступившему в адрес суда ходатайству глава администрации ФИО7 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации (л.д.72).

В соответствии с ч.ч.3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца ФИО1, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п.2 ст.8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п.2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

На основании абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.п.1, 2 ст.1153 ГК РФ).

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела, истец по данному делу ФИО2 (до заключения брака - ФИО8) Н.П., является дочерью ФИО3 и ФИО4 (л.д.11, 12).

Согласно данным свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). На день смерти на основании записи в похозяйственной книге № годы (лицевой счет №) ФИО3 проживал один по адресу: , что подтверждается справками от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13, 31).

Согласно данным справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой администрации Андреевского сельского поселения Александровского района Владимирской области, жилой дом, расположенный по адресу: , принадлежит в равных долях по ? доли ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Годуновской сельской администрации за № ДД.ММ.ГГГГ и записи в похозяйственной книге №, лицевой счет №, село Годуново Годуновской сельской администрации с кадастровым № (л.д.14).

Из представленного в материалы дела наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО3 (л.д.28-37), следует, что ФИО2 является единственным наследником ФИО3 по закону, что подтверждается также справкой, выданной нотариусом Александровского нотариального округа ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно материалам указанного наследственного дела ФИО5 отказался от наследства в пользу ФИО2 В заявлении ФИО2, поданном ДД.ММ.ГГГГ нотариусу Александровского нотариального округа ФИО6, истец указала, что наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: . (л.д.29).

Из имеющейся в материалах дела копии договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в собственность ФИО3, ФИО4 ФИО5 и ФИО10 передана квартира общей площадью 44,3 кв.м, состоящая из трех комнат по адресу: (л.д.65).

Вместе с тем, наличие жилого дома с кадастровым №, общей площадью 44,3 кв.м, расположенного по адресу: по адресу: , подтверждается представленной по запросу суда выпиской из ЕГРН, где правообладателями по ? доли значатся ФИО2, ФИО5 и ФИО4 (л.д.71). По данным ЕГРН право собственности. Из выписки из ЕГРН, представленной истцом следует, что основанием для регистрации государственной регистрации ее доли является договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.17).

Таким образом, истец и третьи лица являются собственниками объекта - жилого дома, а не квартиры.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 44,3 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись Е.Ю.Гашина

Мотивированное решение составлено 19 августа 2022 г.

Председательствующий судья подпись Е.Ю.Гашина

Подлинник документа находится в производстве Александровского городского суда в гражданском деле №2-1217/2022.