дело №2-1-426/2023

40RS0005-01-2023-000227-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кондрово 04 апреля 2023 года

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Шаркунова И.С., при секретаре Наумовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования сельского поселения «Деревня Жилетово» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику указав, что в 1983 году, в то время, когда он работал на «Ново-Пятовском производственном объединении», получил от предприятия земельный участок в д<адрес>, в районе кладбища, для строительства гаража. Истец на выделенном ему участке, за собственные денежные средства, построил гараж площадью 22,7 кв.м., который находится в одном ряду с другими гаражами граждан, которым были выделены земельный участки от предприятия, одновременно с истцом. До настоящего времени истец пользуется гаражом, ставит в гараж трактор, хранит картофель и консервации, следит за сохранностью здания, производит ремонт. В связи с тем, что у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, оформить свои права на недвижимое имущество во внесудебном порядке, не представляется возможным. ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на гараж площадью 22,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в районе кладбища.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, исковые требования поддержала в полном объёме.

Свидетель ФИО3 пояснила, что в 80-е годы истец работал в ПМК и в это время, работникам предприятия выделялись земельные участки под гаражи. В 1983 году ФИО1 выделили земельный участок, на котором он построил гараж, который расположен в ряду других гаражей. До настоящего времени истец пользуется гаражом, ставит технику, хранит картофель.

Истец ФИО1 извещённый о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил своего представителя.

Ответчик администрация МО СП «Деревня Житетово» о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, своего представителя в суд не направила.

Третье лицо администрация МР «Дзержинский район», о времени и месте слушания дела извещённая, в направленном отзыве просила рассмотреть дело в отсутствие её представителя, в решении вопроса, полагалась на усмотрение суда.

Заслушав лицо, участвующее в деле, пояснения свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что по решению профкома Ново-Пятовского производственного объединения, работникам выделялись места под строительство гаражей в районе железной дороги, в районе кладбища, в районе ПМК. В связи с распадом профсоюзной организации, сменой руководства, документация профкома не сохранилась, что подтверждается справкой ОАО «Ново-Пятовское производственное объединение» от 02.02.2017 года (л.д. 13).

Из трудовой книжки следует, что ФИО1 с 1980 года по 1999 годы работал в Ново-Пятовском производственном объединении.

Из технического плана следует, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, в пределах кадастрового квартала №, в 1983 году построен гараж, площадью 22,7 кв.м. (л.д. 6-15).

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, принимая во внимание, что ФИО1 возвёл гараж на собственные средства, сроки непрерывного владения гаражами, законность постройки гаража и право истца на них никем не оспаривались в установленном законом порядке, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (№) право собственности на гараж площадью 22,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в районе кладбища.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.С. Шаркунов

Решение в окончательной форме составлено 11.04.2023 года.