Дело (УИД) №29RS0026-01-2025-000221-96
Производство №2-182/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Холмогоры 05 мая 2025 года
Холмогорский районный суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Коневца С.А.,
при секретаре Жгилёвой С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Холмогоры гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Ломоносовскому округу г. Архангельска Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника,
установил:
судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Ломоносовскому округу г. Архангельска Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника с кадастровым номером №, площадью 120 кв.м., местоположение: <адрес>.
Свои требования обосновывает тем, что на исполнении в ОСП по Ломоносовскому округу г. Архангельска УФССП России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу находится сводное исполнительное производство №-СД о взыскании с ФИО2 задолженности в пользу взыскателей: ПАО Совкомбанк, ИФНС №1 по г. Архангельску, администрации МО «Холмогорский муниципальный район», УФССП России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в телефонограмме, имеющейся в материалах дела, сообщал, что с иском не согласен, поскольку около пяти лет назад спорный земельный участок и магазин на нем были проданы, но новый владелец не зарегистрировал переход права собственности.
Третьи лица, взыскатели по исполнительным производствам, ПАО «Совкомбанк», ИФНС №1 по городу Архангельску, администрация МО «Холмогорский муниципальный район», УФССП по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, администрация Холмогорского муниципального округа Архангельской области, Холмогорский территориальный отдел администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области, УФСН России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражают против удовлетворения требований.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Из разъяснений в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» также следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительном производстве и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).
Пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания лишь на земельный участок осуществляется на основании решения суда, обращение взыскания на иное имущество осуществляется без решения суда в порядке, установленном Федеральным законом от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
Как следует из материалов дела в отношении ФИО2 судебным приставом-исполнителем ОСП по Ломоносовскому округу г. Архангельска УФССП России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу возбуждены исполнительные производства:
№-ИП от 03 июня 2024 года о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 366941 руб. 18 коп. в пользу взыскателя ПАО «Совкомбанк», по состоянию на 25 апреля 2025 года остаток долга составляет – 281607 руб. 75 коп.;
№-ИП от 01 августа 2024 года о взыскании в доход местного бюджета государственной пошлины в размере 482 руб. 75 коп. в пользу взыскателя УФНС России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, по состоянию на 25 апреля 2025 года остаток долга составляет – 482 руб. 75 коп.;
№-ИП от 29 августа 2024 года о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере 25516 руб. 35 коп. в пользу взыскателя администрации МО СП «Холмогорское», по состоянию на 25 апреля 2025 года остаток долга составляет – 25516 руб. 35 коп.;
№-ИП от 15 октября 2024 года о взыскании исполнительского сбора в размере 1000 руб. 00 коп. в пользу взыскателя УФССП России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, по состоянию на 25 апреля 2025 года остаток долга составляет – 1000 руб. 00 коп.
Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ломоносовскому округу г. Архангельска УФССП России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от 17 декабря 2024 года указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №-СД.
Согласно сведениям ОСП по Ломоносовскому округу г. Архангельска УФССП России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу по состоянию на 25 апреля 2025 года задолженность ФИО2 по указанному сводному исполнительному производству составляет 335292 руб. 73 коп. (с учетом исполнительских сборов).
Требования исполнительных документов должником не исполняются.
В соответствии со сведениями о характеристиках объекта недвижимости ФИО2 является собственником земельного участка кадастровым номером №, площадью 120+/-2,2 кв.м., адрес: Архангельская <адрес>, кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: №, виды разрешенного использования: для размещения и эксплуатации магазина.
Согласно сведениям о характеристиках объекта недвижимости на здание с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, собственник ФИО2
Иного имущества, денежных средств, на которые может быть обращено взыскание, в рамках исполнительного производства у ответчика не обнаружено.
В соответствии с ст. 79 Федерального закона от 2 октября 2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
Согласно ст. 446 ГК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Таким образом, суд, исходя из содержания заявленных исковых требований и установленных обстоятельств, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств продажи спорного земельного участка и здания магазина, расположенного на нем, и судом в ходе рассмотрения дела не добыто.
В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина 3000 руб. 00 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Ломоносовскому округу г. Архангельска Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ФИО2 (<адрес>):
с кадастровым номером №, площадью 120+/-2,2 кв.м., адрес: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального района государственную пошлину 3000 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Холмогорский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия.
Председательствующий С.А. Коневец