№ 2-1673/2022

64RS0047-01-2022-002124-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2022 года г. Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе председательствующего по делу судьи Замотринской П.А.,

при секретаре Иванове М.С.,

при участии представителя истца ФИО3 – ФИО4, действующего на основании доверенности от ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ТСЖ «Магистраль», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО5, Государственная жилищная инспекция в , об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности произвести перерасчет,

установил:

Истец обратилась в суд с исковыми требованиями, в обоснование которых указала, что она, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, и их несовершеннолетние дети, ФИО1 и ФИО2, являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: , в следующих долях: ФИО3 – доли, ФИО5 – доли, ФИО1 – доли, ФИО2 – доли. Управление многоквартирным домом по адресу: осуществляет ТСЖ «Магистраль». ТСЖ «Магистраль» выставляет счета на оплату коммунальных услуг и содержание жилья, взносов на капитальный ремонт только истцу. Истец неоднократно обращалась к председателю ТСЖ «Магистраль» с требованием разделить счета между ней и ФИО5 пополам, согласно их долям и долям детей в равных долях, поскольку оба родителя должны нести расходы на содержание своих детей, однако, ответов на ее обращение не последовало. Решением Октябрьского районного суда г. Саратова от с ФИО5 в ее пользу взысканы расходы на содержание совместной собственности, квартиры, расположенной по адресу: , за период с по . На основании изложенного, со ссылками на положения Семейного кодекса РФ, ЖК РФ, истец просила суд обязать ТСЖ «Магистраль» выдавать ФИО3 отдельные квитанции для оплаты коммунальных услуг и содержания жилья, взносов на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: , при расчете учитывать равные доли в праве собственности ФИО3, ? размера доли в праве собственности ФИО1, года рождения, до ее совершеннолетия, 1/долю в праве собственности ФИО2, года рождения, до его совершеннолетия; обязать ТСЖ «Магистраль» произвести перерасчет начислений коммунальных услуг и содержания жилья, взносов на капитальный ремонт, начиная с ; взыскать с ТСЖ «Магистраль» в пользу ФИО3 судебные расходы по делу в размере 20 742 рублей 00 копеек.

В ходе рассмотрения дела исковые требования были уточнены, истец просил суд обязать ТСЖ «Магистраль» произвести перерасчет начислений коммунальных услуг и содержания жилья, взносов на капитальный ремонт за квартиру, расположенную по адресу: , начиная с , из расчета размера долей в праве собственности на жилое помещение ФИО3, ФИО5, несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, и количества лиц, проживающих в квартире в соответствующий период времени.

Истец ФИО3, представитель ответчика ТСЖ «Магистраль», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО5, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Государственной жилищной инспекции Саратовской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель истца заявленные исковые требования поддержал.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив доводы искового заявления, выслушав объяснения участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что истец ФИО3 третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, и их несовершеннолетние дети, ФИО1 и ФИО2, являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: , в следующих долях: ФИО3 – доли, ФИО5 – доли, ФИО1 – доли, ФИО2 – доли (л.д. 15-16, 18-19, 40-41 – выписки из ЕГРН, л.д. 21, 43 – свидетельства о рождении детей).

Управление многоквартирным домом по адресу: осуществляет ТСЖ «Магистраль».

ТСЖ «Магистраль» выставляет счета на оплату коммунальных услуг и содержание жилья, взносов на капитальный ремонт только истцу (л.д. 11-12 – платежные документы).

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Истец обращалась в ТСЖ «Магистраль» о выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг в соответствии с долями сособственников (л.д. 15).

Более того, решением Октябрьского районного суда г. Саратова от за период времени с по с ФИО5 были взысканы денежные средства на содержание жилья, коммунальные услуг и капитальный ремонт пропорционально его доле и доле одного несовершеннелетнего ребенка, однако, до настоящего времени платежные документы на оплату коммунальных услуг, содержания жилья, взносов на капитальный ремонт выставляются одному сособственнику – ФИО3

При таких обстоятельствах, суд полагает требования истца о возложении на ответчика обязанности определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расходов на капитальный ремонт в отношении жилого помещений по адресу: пропорционально долям сособственников законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом поскольку доли ФИО3 и ФИО5 в квартире являются равными, остальная часть квартиры принадлежит их общим несовершеннолетним детям, бремя содержания которых несут оба родителя в равных долях в соответствии с положениями Семейного кодекса Российской Федерации, то суд полагает возможным определить следующий порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расходов на капитальный ремонт в отношении жилого помещений по адресу: : ФИО3 – ? доля расходов, ФИО5 – ? доля расходов с возложением обязанности на ТСЖ «Магистраль» оформить отдельные документы на оплату за жилое помещение, коммунальные услуги и капитальный ремонт согласно указанным долям, а также произвести перерасчет оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги и капитальный ремонт с с учетом указанных долей сособственников.

Кроме того, на основании ст. ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчика, как со стороны проигравшей спор, в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя – с учетом положений ст. 100 ГПК РФ и требований разумности – в размере 15 000 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей 00 копеек, почтовые расходы в размере 142 рублей 00 копеек.

Несение указанных расходов подтверждено имеющимися в деле документами (л.д. л.д. 8 – расписка о получении денежных средств, л.д. 23 – договор поручения, л.д. 45 – квитанция об оплате государственной пошлины, л.д. 13 – сведения об отправке искового заявления).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3, паспорт серии №, выдан УФМС России по Приморскому краю г. Владивостока , к ТСЖ «Магистраль», ИНН №, об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности произвести перерасчет, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расходов на капитальный ремонт в отношении жилого помещений по адресу: следующих долях:

ФИО3 – ? доля расходов,

ФИО5 – ? доля расходов.

Возложить обязанность на ТСЖ «Магистраль» оформить отдельные документы на оплату за жилое помещение, коммунальные услуги и капитальный ремонт в отношении жилого помещения по адресу: следующих долях:

ФИО3 – ? доля расходов,

ФИО5 – ? доля расходов.

Возложить обязанность на ТСЖ «Магистраль» произвести перерасчет оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги и капитальный ремонт с в отношении жилого помещения по адресу: , с учетом оплаты в следующих долях:

ФИО3 – ? доля расходов,

ФИО5 – ? доля расходов.

Взыскать с ТСЖ «Магистраль» в пользу ФИО3 расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей 00 копеек, почтовые расходы в размере 142 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись П.А. Замотринская

Мотивированное решение изготовлено .

Судья подпись П.А. Замотринская