Решение по делу № 2-2424/2025 от 21.04.2025

Дело № 2-2424/2025

УИД 74RS0007-01-2025-001830-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2025 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Ореховой Т.Ю.

при секретаре Штефановой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

с участием прокурора Жинжиной Т.Н.

установил :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес> без предоставления другого жилого помещения указав на то, что истец является собственником указанного жилого помещения, ответчик является дочерью истца, зарегистрирована и проживает в указанной квартире, ответчик членом семьи истца не является, стороны совместное хозяйство не ведут, регистрация и проживание ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение жилым помещением (л.д. 3).

Лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 27-28), доказательств уважительности неявки в суд не представили. Истец ФИО1, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя (л.д. 37).

Представитель истца адвокат Каримова Эльвира Рамилевна, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (л.д. 9), в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

На основании изложенного, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не представившего доказательств уважительности неявки в суд.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и как следует из материалов дела, ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником <адрес>, кадастровый №, общей площадью 50,2 кв.м (л.д. 11-18).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает : ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО2 является дочерью ФИО1

Из материалов дела, искового заявления, пояснений представителя истца данных в судебном заседании, акта о проживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38), следует, что ответчик ФИО2, с 2015 года по дату разрешения спора проживает в <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1, ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство стороны не ведут, расходы по содержанию жилого помещения, ответчик не несет.

Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи.

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Закон (ч.4 ст.31 ЖК РФ) связывает прекращение права пользования жилым помещением с фактом прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство является самостоятельным и достаточным основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, если между собственником и бывшим членом его семьи не достигнуто какое-либо соглашение.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

Поскольку судом установлено, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик членом семьи истца не является, права бессрочного пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло, ответчик расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, не осуществляет законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, на основании ч.1 ст. 35, ст. 31 ЖК РФ ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, в связи с чем, требования истца законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194- 198 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО1 (№) удовлетворить в полном объеме.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: Т.Ю. Орехова

Мотивировочная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ