УИД 11RS0001-01-2025-007537-02 Дело № 2-6128/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Землянской Е.В.,

при секретаре Козловой Л.С.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 31 июля 2025 года дело по иску администрации МО ГО «Сыктывкар» к ФИО3 о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

установил:

администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к наследственной массе ФИО4 о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 55 кв.м. из общей площади земельного участка 2 533 кв.м для обслуживания гаражей по адресу: ..., для обслуживания индивидуального гаража №..., указав в обоснование требований, что в связи со смертью ФИО6 его право пожизненного владения земельным участком, предоставленным для обслуживания гаража, сохраняться не может.

Определением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** ** определен круг лиц, участвующих в деле, а именно: истец - администрация МО ГО «Сыктывкар», ответчик – ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Росреестра по Республике Коми.

В судебном заседании представитель администрации МО ГО «Сыктывкар» ФИО2 на доводах искового заявления настаивал.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли. В представленном суду отзыве представитель Управление Росреестра по Республике Коми просил рассмотреть дело в его отсутствии, оставил разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

Заслушав объяснения явившегося лица, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО6 на праве собственности принадлежал гараж по адресу: ... (запись в БТИ от ** ** **).

Постановлением главы администрации г. Сыктывкара от ** ** ** №... ФИО6 предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок с кадастровым номером ... (в настоящее время ...) площадью 52 кв.м, для обслуживания индивидуального гаража №... из общей площади 2 533 кв.м. в районе ....

Право пожизненного наследуемого владения ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером ... по адресу: ... государственном реестре.

Положениями статьи 21 Земельного кодекса Российской Федерации (действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) предусмотрено, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие Кодекса, сохраняется (пункт 1). Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству (пункт 2). Граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность (пункт 3).

Статьей 266 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству (пункт 1). Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности (пункт 2).

Согласно статье 267 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Основания для прекращения права пожизненного наследуемого владения земельным участком предусмотрены в статье 45 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой в добровольном порядке права прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 того же Кодекса (отказ лица от права на земельный участок) и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством. Принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком предусмотрено только при использовании земельного участка с нарушением требований законодательства Российской Федерации и при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из имеющихся материалов дела, ФИО6 умер ** ** ** в г. Сыктывкаре Республики Коми. К моменту его смерти его право пожизненного наследуемого владения в отношении спорного земельного участка прекращено не было.

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО6 являлись его супруга – ФИО3 и его дети – ФИО7 и ФИО8

К нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО6, в установленный законом срок обратилась его супруга – ФИО3

ФИО8, и ФИО7 обратились к нотариусу с заявлениями об отказе по всем основаниям от наследования причитающейся им доли на наследство, оставшейся после смерти ФИО6

Нотариусом Сыктывкарского нотариального округа Республики Коми ФИО9 ** ** ** ФИО3 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО6, в том числе, в отношении нежилого помещения – гаража №..., общей площадью 20,8 кв.м, находящегося по адресу: ..., ...

При этом ответчиком не было зарегистрировано право собственности на вышеуказанный гараж в порядке наследования после смерти ФИО6

Свидетельств о праве на наследство в отношении спорного земельного участка не выдавалось.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований администрации МО ГО «Сыктывкар» о прекращении права ФИО6 пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком, поскольку его право в порядке наследования перешло к ФИО3

Руководствуясь статьей 194 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Отказать в удовлетворении исковых требований администрации МО ГО «Сыктывкар» (ИНН <***>) к ФИО3 (...) о прекращении права пожизненного наследуемого владения ФИО1 на земельный участок площадью 52 кв.м. из общей площади земельного участка с кадастровым номером ... по адресу: ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарской городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Землянская

Мотивированное решение составлено 13 августа 2025 года.