Решение по делу № 2-1088/2025 от 02.10.2025 - о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, компенсации морального вреда, судебных расходов.

Дело № 2-1088/2025

УИД: 18RS0013-01-2024-005911-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2025 года село ФИО1

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Тимофеевой Е.В., при секретаре судебного заседания Гуковой С.А.,

С участием

- истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором с учетом уточнений просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 февраля 2022 года по 01 июля 2024 года в размере 87 783 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 15 000 рублей.

Требования мотивированы тем, что ФИО3 с семьёй проживал в доме истца с 2012-2013 года. По устной договорённости между сторонами, истец предоставила ответчику жилое помещение для проживания безвозмездно, с условием оплаты всех коммунальных расходов. Летом 2024 года ответчик выехал из жилого помещения истца, после чего истец обнаружила задолженность по электроснабжению в размере 75 000 рублей, по водоснабжению в размере 13 210 рублей.

В судебном заседании истец требования поддержала в полном объеме, дополнительно суду пояснила, что в 2024 году ответчик с семьей выехал из ее жилого помещения, после чего обнаружила долги по электроснабжению и водоснабжению. Договор найма жилого помещения между сторонами не заключался, жилое помещение было предоставлено ответчику на основании устной договорённости, согласно которой ответчик проживает в доме истца безвозмездно, оплачивая коммунальные услуги. Обязательство ответчика об оплате коммунальных услуг обговаривалось устно. Наличие задолженности по коммунальным платежам по вине ответчика причинили истцу моральный вред.

Ответчик ФИО3, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные доказательства настоящего гражданского дела, суд считает установленными следующие значимые для настоящего дела обстоятельства.

В судебном заседании установлено, что согласно сведениям из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2

Согласно счету АО «ЭнергосбыТ Плюс» за август 2024 года задолженность ФИО2 по лицевому счету № составляет 74 572,12 рублей, из которых: по электроснабжению – 63 786,05 рублей, по ограничению электроснабжения – 3 000 рублей, обращение с ТКО – 7 786,07 рублей.

Из квитанции ООО «ИСРЦ» за май 2024 года следует, что задолженность ФИО2 по лицевому счету № составляет 13 210,54 рублей.

Изложенные обстоятельства установлены в судебном заседании письменными доказательствами.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Таким образом, именно собственник жилого помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

Поскольку собственником жилого помещения ненадлежащим образом исполнялись обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовалась задолженность.

В исковом заявлении истец указывает на то, что между истцом и ответчиком ФИО3 в устной форме было достигнуто соглашение о найме жилого помещения по адресу: <адрес>, по условиям которого истец предоставляет ответчику в пользование жилое помещение безвозмездно с условием оплаты последним коммунальных услуг.

Исходя из положений пункта 1 статьи 671 и пункта 1 статьи 689 Гражданского кодекса РФ, жилое помещение может быть предоставлено его собственником другому лицу в наем (возмездное пользование) либо безвозмездное пользование.

Согласно части 1 статьи 671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме (часть 1 статьи 674 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения возникает в силу договора найма, заключенного в письменной форме.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 162 Гражданского кодекса РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

В силу пункта 1 статьи 689 Гражданского кодекса РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

С учетом приведенных правовых норм на истце в соответствии с пунктом 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ лежала обязанность доказать факт предоставления принадлежащей ей квартиры ответчику при условии оплаты последним коммунальных услуг.

Так, определением суда о принятии искового заявления к производству и проведении подготовки по делу от 23 декабря 2024 года сторонам было распределено бремя доказывания, в соответствии с которым истец обязан доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований, в том числе: заключение договора гражданско-правового характера между истцом и ответчиком, обязанность ответчика оплатить жилищно-коммунальные услуги в указанном размере, не исполнение ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, обосновать размер задолженности, представить расчет задолженности.

Кроме того, в судебном заседании судом истцу неоднократно разъяснялась обязанность представления доказательств, на которые она ссылается, а также необходимость уточнения заявленных исковых требований.

Однако истцом доказательств, с достаточной достоверностью подтверждающих обоснованность заявленных к ФИО3 требований, не представлено, поскольку письменная форма договора найма жилого помещения, в котором должны быть согласованы его условия, не соблюдена, и истцом не доказан факт заключения договора найма.

Оценив в совокупности все исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает, что истцом факт заключения договора найма жилого помещения с ответчиком не доказан, следовательно, обязанность ответчика погасить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном истцом размере отсутствует.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о взыскании с ответчика денежных средств за жилищно-коммунальные услуги не подлежащими удовлетворению.

Поскольку материалами дела не доказан факт нарушения прав истца, оснований для взыскания с ответчика компенсации морального вреда также не имеется.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из изложенного, учитывая, что требования истца оставлены без удовлетворения, исковые требования о взыскании судебных расходов также подлежат оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ гоад рождения, уроженки д. М.Бодья <адрес> Удмуртской АССР; паспорт № выдан МВД по УР ДД.ММ.ГГГГ, адрес УР, <адрес>, 13-65) к ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ гоад рождения, паспорт № выдан ОУФМС России по Ур в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, адрес: УР, <адрес>1) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, компенсации морального вреда, судебных расходов оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики через Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 02 октября 2025 года.

Председательствующий судья Е.В. Тимофеева