Дело № 2-1-86/2023
УИД-73RS0024-01-2023-000023-52
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 февраля 2023 года р.п. Ишеевка
Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе: председательствующего судьи Трубачёвой И.Г.,
с участием помощника прокурора Ульяновского района Ульяновской области Курякова Ф.Ф.,
при секретаре Моисеевой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: **********, р.**********. Указанная квартира была приобретена на основании договора купли-продажи от 07.10.2011г. В период приобретения квартиры в браке не состояла. В период с 01.10.2014г. по 19.05.2022г. состояла в браке с ответчиком. Для совместного проживания в квартире зарегистрировала бывшего мужа. Решением мирового судьи от ************. брак с ответчиком был расторгнут. Просит выселить ответчика из принадлежащей ей на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: **********, р.**********.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. Суду дала пояснения аналогичные изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что ответчик членом ее семьи не является, совместное хозяйство не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, употребляет алкогольные напитки, зарегистрирован в **********, где периодически проживает. Иск просит удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен.
Суд на месте определил, с согласия истца, рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора Курякова Ф.Ф., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 11 ч. 3 п. 5 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 13 Постановления от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Из материалов дела, следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: **********, р.**********.
Указанная квартира была приобретена истцом на основании договора купли-продажи от 07.10.2011г.
В установленном законом порядке право собственности истицы на квартиру не оспорено.
По указанному адресу истица ФИО1 зарегистрирована с 18.10.2013г. и проживает в данной квартире.
Ответчик ФИО2 значится зарегистрированным с 26.02.2004г. по настоящее время по адресу: **********.
Из материалов дела усматривается, что брак между ФИО1 (до регистрации брака ФИО3) и ФИО2 был зарегистрирован 01.10.2014г.
Решением мирового судьи судебного участка № 1 Ульяновского района Ульяновского судебного района Ульяновской области от ************. брак между сторонами расторгнут.
ФИО2 по месту фактического жительства, по адресу: р.**********, характеризуется отрицательно, привлекался к уголовной и административной ответственности, имеет приводы в МО МВД России «Ульяновский», ранее состоял на профилактическом учете, в быту злоупотребляет спиртными напитками, жалоб от соседей и родственников не поступали.
Согласно справке - характеристике УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Ульяновский», по месту регистрации, по адресу: ********** ФИО2 не проживает, характеризуется с удовлетворительной стороны в связи с тем, что жалоб со стороны соседей, родственников не поступало, в злоупотреблении спиртных напитков замечен не был.
Учитывая, что ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 не является, законных оснований для проживания в данном доме не имеет, правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, в связи с чем, исковые требования ФИО1 о выселении ФИО2 из спорного жилого помещения полежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Выселить ФИО2, ************ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: **********, р.**********, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: И.Г. Трубачёва
Срок изготовления заочного решения в окончательной форме 02 марта 2023 года