Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 августа 2022 года
Красногорский городской суд в составе:
председательствующего судьи Потаповой С.В.,
при помощнике судьи ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «ЖК «Парковый» к ФИО3 ФИО1 об обязании совершить действия по демонтажу,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ФИО3 ФИО1 об обязании совершить действия по демонтажу. В обоснование иска указано, что ответчик является собственником машиноместа №, расположенного на первом этаже в гараже-стоянке по адресу: А.
В соответствии с п. 5.2.1 СП 113.13330.2016 «Стоянки автомобилей» Свод правил, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №/пр, в подземных автостоянках автомобилей не допускается разделение машиномест перегородками на отдельные боксы.
При этом машиноместо ответчика выделено в отдельный бокс путем возведения металлических решеток и установки автоматических ворот, расположено оно рядом с нежилым помещением, в котором находится пост охраны, внутри него имеется оборудование, предназначенное для обслуживания всего гаражного комплекса.
Таким образом, ответчиком произведена перепланировка нежилого помещения с нарушением требований действующего законодательства.
Просит суд обязать ответчика демонтировать металлические решетки, гипсокартон и автоматические ворота, своими силами и за счет собственных средств в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу. Взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины – 6 000 руб..
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав и оценив доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 5.2.1 СП 113.13330.2016 «Стоянки автомобилей» Свод правил, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №/пр, в подземных автостоянках автомобилей не допускается разделение машиномест перегородками на отдельные боксы.
Судом установлено, что ответчик, являясь собственником машиноместа №, расположенного на первом этаже в гараже-стоянке по адресу: А, произвела перепланировку нежилого помещения – машиноместа, выделив в отдельный бокс, доказательств обратного суду не представлено.
Таким образом, в целях устранения выявленных нарушений, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и обязать ответчика привести нежилое помещение в первоначальное состояние путем производства демонтажа металлических решеток, гипсокартона и автоматических ворот, своими силами и за счет собственных средств в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
На основании со ст. 98 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 193–198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСЖ «ЖК «Парковый» к ФИО3 ФИО1 об обязании совершить действия по демонтажу удовлетворить.
Обязать ФИО3 ФИО1 произвести демонтаж металлических решеток, гипсокартона и автоматических ворот, установленных в нежилом помещении №, расположенном на первом этаже в гараже-стоянке по адресу: А своими силами и за счет собственных средств в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с ответчика ФИО3 ФИО1 в пользу ТСЖ «ЖК «Парковый» расходы по оплате государственной пошлины – 6 000 руб..
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.В. Потапова