Копия
Дело 2-4625/2025
56RS0018-01-2025-005282-85
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Оренбург 02 июня 2025 года
Ленинский районный суд г. Оренбург в составе председательствующего судьи Куценко Е.И., при секретаре Ерополовой В.М., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с иском в суд о признании права собственности на земельный участок. Свои требования мотивировал тем, что с ... года он использует и возделывает земельный участок с кадастровым номером N, площадью 689 кв.м. по адресу: ..., выращивает овощи, ежегодно уплачивает членские взносы, то есть пользуется участком как своим собственным. Полагает, что он открыто и непрерывно владел земельным участком более пятнадцати лет, как своим собственным.
Просил суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок N с кадастровым номером N, площадью 689 кв.м. по адресу: ... в силу приобретательной давности.
Определением суда от 28 апреля 2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены администрация ..., департамент градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга.
Истец ФИО1 и представитель истца ФИО2, действующий на основании устного ходатайства истца в судебном заседании исковые требования уточнили и окончательно просили признать за ФИО1 право собственности на земельный участок N с кадастровым номером N, площадью 689 кв.м. по адресу: ... в силу приобретательной давности и прекратить право собственности ... на земельный участок с кадастровым номером N, площадью 689 кв.м., расположенный по адресу: ..., сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по правилам главы 10 ГПК РФ, в письменном отзыве, адресованном суду указал, что спорный земельный участок на праве собственности принадлежал его отцу ..., умершему ..., начиная с ... года отец в силу возраста перестал пользоваться земельным участком, и чтобы участок не простаивал, передал его в пользование ФИО1 При жизни позже отец решил переоформить участок на ФИО1, передав ему свидетельство о праве собственности, но оформить не успел. Исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Представители третьих лиц СНТ «Энергетик», администрация г. Оренбурга, Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, совещаясь на месте, определил рассмотреть гражданское дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав пояснения истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Из материалов дела следует, что земельный участок N с кадастровым номером N по адресу ... принадлежит на праве собственности ... умершему .... Право собственности зарегистрировано ... году, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
После смети отца ... с заявлением о принятии наследства к нотариусу г. Оренбурга .... обратился его сын ФИО3, в заявлении о принятии наследства, в том числе указан земельный участок ...
Как следует, из письменного отзыва ответчика, признавшего исковые требования, в настоящее время он не заинтересован в использовании данного земельного участка, полагает, что право собственности на земельный участок может быть признано за истцом.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
В судебном заседании не выявлено обстоятельств, препятствующих принятию судом признания иска ответчиком, предусмотренных ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Последствия принятия судом признания иска ответчиком, предусмотренные ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о том, что будет принято решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчику понятны.
В соответствии с ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания ответчиком заявленных требований, в мотивировочной части решения указывается только на признание заявленных требований и принятие его судом.
Исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком ФИО3 так как оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО1 (паспорт N) на земельный участок с кадастровым номером N, площадью 689 кв.м., расположенный по адресу: ...
Прекратить право собственности ..., ... года рождения на земельный участок с кадастровым номером N, площадью 689 кв.м., расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято 06.06.2025 года
Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-4625/2025.
Судья: подпись Куценко Е.И.
Копия верна:
Судья
Секретарь