Дело №
УИД 74RS0№-90
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 октября 2025 года с. Еткуль Челябинской области
Еткульский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Кочеткова К.В.,
при секретаре Якуниной Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <данные изъяты> сельского поселения о снятии с учета в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> сельского поселения о снятии с учета в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, признании права собственности на водопроводную сеть с кадастровым номером № протяженностью 164 м от колодца у <адрес> в <адрес> к домам №№ и № по этой же улице. В обоснование требований указала, что данная водопроводная сеть была построена за счет ее личных средств для индивидуального водоснабжения принадлежащих ей жилых домов №№ и № по <адрес> в <адрес>. В целях осуществления строительства ею были получена техническая документация, заключен договор подряда, оплачены работы и материалы, водопровод введен в эксплуатацию, разграничена эксплуатационная ответственность.
Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску ФИО1 в части требований к администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимого имущества прекращено.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению администрации <данные изъяты> сельского поселения инженерно коммунальное сооружение водопровода с кадастровым номером № протяженностью 164 м, расположенное по адресу: <адрес>, водопровод от колодца у <адрес> дому № по <адрес>, принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.
В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.03.2023 № П/0086 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, который действует с 05.12.2023.
Данным Порядком также предусмотрено, что на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались (пункт 3).
Согласно пункту 18 Порядка, объект недвижимого имущества находится на учете в качестве бесхозяйного до наступления одного из следующих событий:
государственной регистрации права собственности физических и юридических лиц, за исключением лиц, обязанных эксплуатировать линейные объекты, на данный объект (либо государственной регистрации права собственности на помещение, машино-место в здании (строении), сооружении в случае, когда в качестве бесхозяйного на учет принято здание (строение) или сооружение) в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом № 218-ФЗ;
государственной регистрации права собственности лиц, обязанных эксплуатировать линейные объекты, или права муниципальной (государственной) собственности (либо государственной регистрации права муниципальной (государственной) собственности на помещение, машино-место в здании (строении), сооружении в случае, когда в качестве бесхозяйного на учет принято здание (строение) или сооружение) в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом № 218-ФЗ;
принятия вновь объекта недвижимого имущества ранее отказавшимся от права собственности собственником (собственниками) во владение, пользование и распоряжение;
государственного кадастрового учета в связи с прекращением существования объекта недвижимости;
вступления в силу решения суда об отказе в признании права собственности на объект недвижимости.
Между тем, закрепленные в Порядке принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей события, наступление которых дает возможность снять с учета в качестве бесхозяйного объект недвижимого имущества, судом не установлены, вследствие чего оснований для удовлетворения требований ФИО3 не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
в удовлетворении исковых требований ФИО1 о снятии с учета в качестве бесхозяйного объекта недвижимости отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Еткульский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Кочетков К.В.