Гражданское дело №
№
Резолютивная часть решения
оглашена ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда в окончательной форме
изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ года а. Тахтамукай
Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:
Председательствующего Барчо Р.А.,
При секретаре ФИО6,
С участием:
-истицы ФИО2,
-представителя истицы по доверенности ФИО7,
-помощника прокурора <адрес>
Республики Адыгея ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о выселении и по встречному исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о предоставлении права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о выселении из жилого помещения.
В обоснование искового заявления указано, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственницей <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права от №.
В указанной квартире зарегистрирован и проживает ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является сыном покойной дочери истицы, т.е. приходится ФИО2 внуком.
Семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 отсутствуют, совместное хозяйство и быт не ведутся, стороны имеют раздельный бюджет, при этом ответчик не несет расходов, связанных с проживанием в квартире истицы.
Договор найма/аренды/безвозмездного пользования между ФИО2 и ФИО1 не заключался, однако ответчик безосновательно пользуется жильем, допускает уничижительное поведение и действия, направленные на порчу ее имущества, что нарушает ее права, в т.ч. связанные с владением и распоряжением квартирой и иными объектами ее вещных прав, находящимися в квартире.
При этом, ФИО1 отказывается от добровольного выселения из квартиры.
В связи и заложенным, истица просит выселить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Истица – ФИО2 и ее представитель по доверенности – ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить, так как ответчик ведет себя недостойно, безответственно и нарушает имущественные права истицы, в связи с чем она вынужденно обращалась в правоохранительные органы.
Ответчик, своевременно и надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте слушания по делу в судебное заседание не явился. Об уважительности причин неявки суд не уведомил.
Ст.помощник прокурора <адрес> Республики Адыгея – ФИО8 в судебном заседании пояснил, что считает иск возможным удовлетворить, так как истица является собственницей квартиры, при этом обстоятельства, свидетельствующие о ведении общего хозяйства со стороны совершеннолетнего ФИО1 с собственником жилого помещения, о наличии общего бюджета, общих предметов быта - в судебном заседании не нашло своего подтверждения, равно как и оказание ответчиком и истицей взаимной поддержки друг другу.
№
" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, выслушав явившихся участников судебного разбирательства, заключение прокурора <адрес>, исследовав материалы дела, считает исковое заявление считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственницей <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права от №.
В указанной квартире зарегистрирован и проживает ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является сыном покойной дочери истицы, т.е. приходится ФИО2 внуком.
Семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 отсутствуют, совместное хозяйство и быт не ведутся, стороны имеют раздельный бюджет, при этом ответчик не несет расходов, связанных с проживанием в квартире истицы.
Договор найма/аренды/безвозмездного пользования между ФИО2 и ФИО1 не заключался, однако ответчик безосновательно пользуется жильем, допускает уничижительное поведение и действия, направленные на порчу ее имущества, что нарушает ее права, в т.ч. связанные с владением и распоряжением квартирой и иными объектами ее вещных прав, находящимися в квартире.
При этом, ФИО1 отказывается от добровольного выселения из квартиры.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п.п.12,13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с осуществлением членами семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением, необходимо иметь в виду, что часть 2 статьи 31 ЖК РФ не наделяет их правом на вселение в данное жилое помещение других лиц. Вместе с тем, учитывая положения статьи 679 ГК РФ о безусловном праве нанимателя по договору найма и граждан, постоянно с ним проживающих, на вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей, а также части 1 статьи 70 ЖК РФ о праве родителей на вселение в жилое помещение своих несовершеннолетних детей без обязательного согласия остальных членов семьи нанимателя по договору социального найма и наймодателя, по аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Судом установлено, что ФИО2 является законным собственником жилья, в котором проживает ее совершеннолетний внук – ФИО1
Доказательства, свидетельствующие о том, что стороны имеют общий бюджет, общие предметов быта и оказывают друг другу поддержку – отсутствуют, равно как и доказательства свидетельствующие о наличии соглашения о пользовании жилым помещением или об участии ответчика в оплате коммунальных платежей и расходов, связанных с содержанием жилья.
Принимая во внимание изложенное, учитывая степень биологического родства, а также наличие фактов обращения истицы в правоохранительные органы с жалобами на поведение сожительствующего с ней ответчика, суд приходит к выводу о том, что стороны членами одной семьи не являются.
При таких обстоятельствах, суд считает выселить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о выселении, удовлетворить.
Выселить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчик вправе подать в Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение одного месяца со дня вынесения Тахтамукайским районным судом Республики Адыгея определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Р.А. Барчо