Дело № 2-2100/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 октября 2023 года г. Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области в составе: судьи Янченкова С.М. при секретаре Олейниковой М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам УФССП России по Ростовской области к ФИО1, третье лицо УФК Ростовской области Следственное управление Следственного комитета РФ по Ростовской области об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, в обоснование заявленных требований указал следующее.
На исполнении в Межрайонном отделе по особым исполнительным производствам УФССП по Ростовской области в отношении ФИО1 находится на исполнении исполнительное производство ...-ИП от 25.06.2018г. на основании исполнительного листа выданного Донецким городским судом Ростовской области о взыскании с ФИО1 в пользу УФК Ростовской области Следственное управление Следственного комитета РФ уголовного штрафа за коррупционное преступление в размере 2000000 руб.
В ходе проведения исполнительных действий установлено, что у ответчика в собственности находится следующее имущество:
- Земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 12304 кв.м. расположенный в ...,
- Земельный участок с кадастровым номером ... площадью 12301 кв.м., расположенный в ....
Поскольку иного имущества за счет которого возможно обратить взыскание установить не удалось, истец просил обратить взыскание на принадлежащие ответчику земельные участки.
Истец будучи извещенный о дате рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик будучи извещенный о дате рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явился, ходатайств не заявлял.
Представитель третьего лица, будучи извещенный о дате рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явился, ходатайств не заявлял.
Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон, извещенных о дате судебного заседания.
Исследовав материалы гражданского дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на исполнении в Межрайонном отделе по особым исполнительным производствам УФССП по Ростовской области в отношении ФИО1 находится на исполнении исполнительное производство ...-ИП от 25.06.2018г. на основании исполнительного листа выданного Донецким городским судом Ростовской области о взыскании с ФИО1 в пользу УФК Ростовской области Следственное управление Следственного комитета РФ уголовного штрафа за коррупционное преступление в размере 2000000 руб.
В ходе проведения исполнительных действий установлено, что у ответчика в собственности находится следующее имущество:
- Земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 12304 кв.м. расположенный в ...,
- Земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 12301 кв.м., расположенный в ....
Иного имущества принадлежащего ответчику, за счет которого возможно обратить взыскание установить не удалось.
Должник требования исполнительного документа не исполняет задолженность ответчика перед взыскателем не погашена.
В соответствий с ч. 1 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Согласно положениям ч. 3 ст. 69 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве").
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч. 5 ст. 69 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве").
Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ч. 6 ст. 69 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве").
Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, перечислено в ст. 446 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имущество, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.
Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии со ст. 87 ФЗ "Об исполнительном производстве" реализация недвижимого имущества должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.
Как указано в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства". Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
Судом с целью установления обстоятельств имеющих значение для всестороннего разрешения спора, на основании ходатайства ответчика по делу была назначена экспертиза, проведение которой было поручено экспертам Торгово-промышленной палате Ростовской области.
Согласно представленного в материалах дела заключения эксперта ... от 7.09.2023г. экспертом установлено, что рыночная стоимость земельного участка площадью 12304 кв.м., кадастровый ... по состоянию на 7.09.2023г. составляет 1017800 руб., рыночная стоимость земельного участка площадью 12301 кв.м., кадастровый ... по состоянию на 7.09.2023г. составляет 1017500 руб.
В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В силу ст. 12 Закона «Об оценочной деятельности» экспертное заключение (отчет, акт), составленные по основаниям и в порядке, которые предусмотрены названным Законом, признается документом, содержащим сведения доказательственного значения, а итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в таком отчете - достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если законодательством РФ не определено или в судебном порядке не установлено иное.
В соответствии со ст. 14 Закона «Об оценочной деятельности» оценщик имеет право применять самостоятельно методы проведения оценки объекта оценки в соответствии со стандартами оценки» При этом под методом оценки, согласно п.6 «Стандартов оценки», принимается способ расчета стоимости объекта оценки в рамках одного из подходов к оценке.
Согласно п.18 «Стандартов оценки»: «Оценщик вправе самостоятельно определять в рамках каждого из подходов к оценке конкретные методы проведения оценки».
Таким образом, заключение эксперта оценивается судом по его внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого отдельно взятого доказательства, собранного по делу, и их совокупности с характерными причинно-следственными связями между ними и их системными свойствами.
Суд оценивает экспертное заключение с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.
Оценивая заключение эксперта выполненное экспертом Торгово-промышленной палаты Ростовской области, суд приходит к выводу о том, что данное заключение соответствует вопросам, поставленным перед экспертом, содержит полные и обоснованные выводы, эксперт имеет соответствующую квалификацию, судебная экспертиза проведена с соблюдением требований ст. ст. 84 - 86 ГПК РФ, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. По указанным основаниям суд признает данное экспертное заключение допустимым доказательством подтверждающим стоимость спорного имущества.
С учетом суммы подлежащей к взысканию с ответчика на основании судебного акта, а так же стоимости спорного имущества учитывая, что ответчик по возникшим обязательствам не исполнил представленные судебному приставу-исполнителю исполнительные документы, при этом с ходе исполнения судебных актом не иного имущества принадлежащего ответчику за счет которого возможно исполнить исполнительные документы, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 земельные участки:
- с кадастровым номером ..., площадью 12304 кв.м. расположенный в ...,
- с кадастровым номером ..., площадью 12301 кв.м., расположенный в ....
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.
Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2023 г.
Судья: