№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 ноября 2023 года г. Губкин
Губкинский городской суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи С.В. Спесивцевой,
при секретаре Д.А. Проскуриной
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются долевыми собственниками (по 1/3 доли) жилого помещения –квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ( далее квартира).
14.06.2012 году собственники квартиры зарегистрировали в ней ФИО4, поскольку тот искал работу на территории Белгородской области.
Фактически ФИО4 проживает в г. Москва, в квартиру не вселялся, в ней не проживал. Однако до настоящего времени ФИО4 зарегистрирован в квартире.
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском, в котором ссылались, что регистрация ФИО4 в квартире, расположенной по адресу: <адрес> носила формальный характер, фактически ответчик в указанной квартире никогда не проживал и не вселялся в нее, регистрация ответчика нарушает права истцов по владению, пользованию и распоряжению квартирой в связи с чем просили признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением –квартирой и снять ответчика с регистрационного учета.
В судебное заседание истцы не явились, доверив представление своих интересов адвокату Нужной К.Д., которая представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, заявленные требования поддержала.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, против удовлетворения заявленных требований не возражал.
Губкинский городской прокурор в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.
В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов и ответчика.
Изучив представленные доказательства в их совокупности, выслушав представителя истца, суд пришел к следующему выводу.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено материалами дела, ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются долевыми собственниками (по 1/3 доли) жилого помещения –квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 03.12.2009 года (л.д. 11-13)
14.06.2012 году собственники квартиры зарегистрировали в ней ФИО4, поскольку тот искал работу на территории Белгородской области (справка ООО «ЕУК» от 21.09.2023 года) (л.д.16).
Фактически ФИО4 проживает в г. Москва, в квартиру не вселялся, в ней не проживал. Данные обстоятельства установлены лейтенантом полиции УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по г. Губкину ФИО5 и не оспаривались самим ответчиком, указавшим в заявлении о рассмотрении дела в его отсутствии свой фактический адрес проживания: г. Москва (л.д.14).
До настоящего времени ФИО4 зарегистрирован в квартире. При этом расходы по оплате коммунальных платежей он не несет, фактически в квартире не проживает, намерений вселяться в квартиру не имеет.
Исходя из представленных в материалы доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик членом семьи истцов не является, каких – либо с ним соглашений о праве пользования жилым помещением истцы не заключали, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, на протяжении длительного времени в квартире не проживает, вещей в квартире не имеется, намерение на вселение в жилое помещение не изъявляет, суд признает обоснованным требование о признании ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исходя из этого, суд считает необходимым установить, что настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрации по вышеуказанному адресу.
Истцы не настаивали на взыскании с ответчика судебных расходов порядке ст. 98 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
иск ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Губкинский городской суд.
Судья С.В. Спесивцева