84RS0001-01-2024-000899-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2025 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи С.В. Кулага, при секретаре Симоновой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-35/2025 по иску акционерного общества «Таймырбыт» о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, указывая, что Ч.Г.Д. являлась собственником указанного жилого помещения, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении был зарегистрирован ее сын. ДД.ММ.ГГГГ Ч.Г.Д. умерла. Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №) образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет 26587,27 руб. На основании изложенного, представитель истца просит установить наследников Ч.Г.Д., взыскать с наследников задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 26587,27 из них: 22567,38 руб. - задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2023 по 31.08.2024; 4019,89 руб. – пеня за несвоевременную оплату с 11.07.2023 по 04.10.2024. Кроме того, представитель истца просит возместить за счет наследника судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Определением Дудинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечен наследник умершей Ч.Г.Д. – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Представитель истца АО «Таймырбыт» по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, при этом уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом посредством почтовой связи. Заказное письмо, содержащее уведомление о дате и времени судебного заседания, с отметкой «истек срок хранения» было возвращено в адрес суда.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, как указано в пункте 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод.

АО «Таймырбыт» указанные услуги должнику предоставило в полном объеме, доказательств иного суду не представлено.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что Ч.Г.Д. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).

Как следует из представленной в материалы дела выписки из финансово-лицевого счета от 12.09.2024 и справки формы № 4 ООО «Дудинская управляющая компания» от 12.09.2024, в указанном выше жилом помещении по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1 (л.д.9-11).

Из копии наследственного дела № следует, что с заявлением о принятии наследства к нотариусу ФИО3 обратился сын Ч.Г.Д. – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который просил выдать свидетельство о праве на наследство по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери Ч.Г.Д. на имущество состоящего из: - квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, так как в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГЭК РФ он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: был зарегистрирован по одному адресу с наследодателем, фактически проживал и проживает по настоящее время по этому адресу, оплачивал и оплачивает коммунальные услуги, владеет и управляет наследственным имуществом (л.д.20).

Согласно копии наследственного дела № ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 42).

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, ответчик ФИО1 вступил в наследство после смерти Ч.Г.Д., приняв все наследственное имущество в силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).

Согласно ст. 70 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», по письменному заявлению наследников нотариус по месту открытия наследства выдает свидетельство о праве на наследство. Выдача свидетельства о праве на наследство производится в сроки, установленные законодательными актами Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Таким образом, как следует из смысла вышеуказанных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

В связи с вышеизложенным, суд считает, что ответчик ФИО1 является правопреемником умершей Ч.Г.Д. в связи с чем, обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг в указанном выше жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд полагает, что задолженность по оплате коммунальных услуг и пени за период с 01.06.2023 по 01.09.2023, образовавшаяся при жизни Ч.Г.Д. должна быть взыскана с ответчика как с наследника в пределах стоимости наследственного имущества, задолженность по оплате коммунальных услуг и пени за период с 02.09.2023 по 31.08.2024, должна быть взыскана с ФИО1 как с собственника жилого помещения.

По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №) представленной истцом, за период с 01.06.2023 по 01.09.2023 образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги, сумма которой составляет 12747,49 руб., пени за период с 11.07.2023 по 04.10.2024 – 2537,45 руб. (51-52).

По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №) представленной истцом, за период с 02.09.2023 по 31.08.2024 образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги, сумма которой составляет 9819,89 руб., пени за период с 11.10.2023 по 04.10.2024 – 1482,44 руб. (л.д. 55,57).

Согласно Выписке из ЕГРН от 06.05.2024 кадастровая стоимость жилого помещения по адресу <адрес> на дату смерти Ч.Г.Д. ДД.ММ.ГГГГ составляет 213066,88 руб., что не превышает сумму задолженности ответчика за жилищно-коммунальные услуги.

Ответчик не выполняет возложенную на него законом обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, что послужило основанием для обращения АО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 4000 руб. (платежное поручение № 3639 от 23.10.2024 года), исходя из размера исковых требований в сумме 26587,27 руб. (иск до 100 000 руб. – 4000 руб.) (л.д.6). Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Таймырбыт» (ИНН <***>) к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт №), зарегистрированного по адресу: <адрес> пользу акционерного общества «Таймырбыт» расположенного по адресу: 647000, <...> (ИНН <***>, р/с <***> в Красноярское отделение № 8646 ПАО Сбербанк, кор/сч 30101810800000000627, БИК 040407627), за счет стоимости наследственного имущества Ч.Г.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере 15284 рубля 94 копейки, из которой:

- 12747 руб. 49 коп. – задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2023 по 01.09.2023;

- 2537 руб. 45 коп. – пени за несвоевременную оплату предоставленных коммунальных услуг за период с 11.07.2023 по 04.10.2024.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт №), зарегистрированного по адресу: <адрес> пользу акционерного общества «Таймырбыт» расположенного по адресу: 647000, <...> (ИНН <***>, р/с <***> в Красноярское отделение № 8646 ПАО Сбербанк, кор/сч 30101810800000000627, БИК 040407627), задолженность в размере 11301 рубль 33 копейки, из которой:

- 9819 руб. 89 коп. – задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 02.09.2023 по 31.08.2024;

- 1482 руб. 44 коп. – пени за несвоевременную оплату предоставленных коммунальных услуг за период с 11.10.2023 по 04.10.2024.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Таймырбыт» уплаченную истцом государственною пошлину в размере 4000 (четыре тысячи) рублей,

а всего взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Таймырбыт» денежную сумму в размере 30587 (тридцать тысяч пятьсот восемьдесят семь) рублей, 27 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подлежит подаче в Красноярский краевой суд через Дудинский районный суд Красноярского края.

Судья С.В. Кулага