№ 2-2436/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2022 года с. Старосубхангулово

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мустафина З.З.,

при ведении протокола помощником судьи Ишмуратовой Н.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по адресу: ..., мотивировав тем, что он является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: .... В вышеуказанном доме зарегистрирован Ответчик ФИО2 Данный участок истец приобрел ... у ФИО 1, ... года рождения, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка от .... Истец хотел продать свой дом и не смог по причине того, что ходе получения справки в Миграционном пункте миграции ОМВД России по Бурзянскому району РБ выяснилось что, в доме по адресу ... зарегистрирована ФИО2, ... года рождения, что подтверждается выданной справкой №... от .... Согласно справке №... от ... выданной Администрацией сельского поселения Старосубхангуловский сельсовет МР Бурзянский район ФИО2 по указанному адресу не проживает. Истцу новый адрес или контактные данные ответчика не известны, вещей ответчика в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет. Из-за ее прописки в доме затрудняется возможность сделки с домом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен. Просил иск рассмотреть без его участия, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явилась. Надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена.

Учитывая, что ответчик в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил об отложении рассмотрения дела, ходатайств о предоставлении доказательств по иску не заявлял, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по Бурзянскому району был надлежаще извещен о дате и месте проведения судебного заседания, в суд не явился.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с ч. 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела установлено, что выписки из Единого государственного реестра недвижимости собственником жилого дома расположенного по адресу: ..., является ФИО1

Согласно адресной справке, выданной ОВМ ОМВД России по Бурзянскому району РБ ФИО2 зарегистрирована по адресу: ...

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 не проживает по указанному адресу, в связи с чем суд приходит к убеждению, что исковые требования ФИО1 о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением ФИО2 и снятии ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу подлежат удовлетворению.

Также в материалах дела отсутствуют доказательства наличия какого-либо соглашения между сторонами по делу о порядке пользования спорным жильем, и не было установлено и в ходе судебного разбирательства.

На основании совокупности вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к мнению, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., так как она спорным жильем не пользуются, расходы по содержанию жилья не несёт, членом семьи истца не является, а ФИО1 в свою очередь законно владеет указанным жилым помещением, в связи с чем у суда нет оснований для отказа в удовлетворении его исковых требований к ФИО2

Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета», утвержденного Постановлением Правительства РФ от ... №... (в редакции от ...) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст. ст.194-198,199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право проживания в жилом доме, расположенном по адресу: ...

Данное решение является для ОВМ ОМВД России по Бурзянскому району Республики Башкортостан основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение, с учетом положений ст.ст. 107 – 108 ГПК РФ, изготовлено 05.10.2022 года.

Председательствующий судья: З.З. Мустафина