РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2022 года г. Венев Тульской области

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тимашова Н.Ю.,

при секретаре Затуливетер И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-746/2022 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, ему <данные изъяты> был предоставлен в постоянное пользование для строительства гаража земельный участок площадью 24 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Данный земельный является ранее учтенным, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», кадастровый номер земельного участка <данные изъяты>, площадь 24 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства гаража, адрес (описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <данные изъяты> В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости отсутствуют.

Вместе с тем, у него (ФИО1) отсутствует правоустанавливающий документ на спорный земельный участок.

При обращении с заявлением о выдаче копии свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю, ему было отказано, поскольку данное свидетельство выписанное на имя ФИО1 было подготовлено, но зарегистрировано и выдано не было, в связи с чем в соответствии с Указом Президента РФ № 112 от 25.01.1999 «О признании утратившим силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации» указанное свидетельство считается погашенным, что в настоящее время не позволяет истцу во внесудебном порядке реализовать свое право собственности на спорный земельный участок.

С учетом изложенного ФИО1 просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадь 24 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства гаража, адрес (описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Веневский район в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, в представленном суду письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение в соответствии с действующим законодательством РФ.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил, об отложении судебного заседания не просил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 36 Конституции РФ, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с чч.1, 2 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке (ч.1 ст.59 ЗК РФ).

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 года (действующей в период возникновения спорных правоотношений) граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков, в том числе для строительства коллективных и индивидуальных гаражей в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

Пунктом 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 19.12.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее по тексту - Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ) установлено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

В соответствии с п. 9 ст. 3 указанного Федерального закона государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании постановления главы администрации <данные изъяты> на имя ФИО1 19.11.1992 подготовлено свидетельство о праве собственности пользования и владения на землю <данные изъяты>, которым ему на праве постоянного пользования предоставлен для строительства гаража земельный участок площадью 24 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Однако данное свидетельство о праве собственности пользования и владения на землю было подготовлено, но зарегистрировано и выдано не было, в связи с чем в соответствии с Указом Президента РФ № 112 от 25.01.1999 «О признании утратившим силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации» считается погашенным.

Данные обстоятельства подтверждаются как копией свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю <данные изъяты> от 19.11.1992 на имя ФИО1, так и выпиской из журнала регистрации свидетельств на землю <данные изъяты>, в котором отсутствует подпись ФИО1, свидетельствующая о получении правоустанавливающего документа.

Спорный земельный является ранее учтенным, кадастровый номер земельному участку присвоен 19.11.1992 - <данные изъяты>, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», площадь составляет - 24 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства гаража, адрес (описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <данные изъяты> В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости отсутствуют.

Установленные в судебном заседании обстоятельства подтверждаются исследованными письменными материалами дела, доказательств обратного не представлено.

Таким образом, с учетом приведенных норм материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на спорный земельный участок, поскольку право пользования данным земельным участком возникло у истца на основании свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю <данные изъяты> от 19.11.1992, которое своевременно не получено истцом, и впоследствии было погашено, а потому он имеет право на получение данного земельного участка в собственность бесплатно.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспорт: сер.<данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 24 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства гаража, адрес (описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Н.Ю. Тимашов