Дело № 2 – 3129/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2022 г. г.Тверь

Московский районный суд г.Твери в составе

председательствующего судьи Багаевой В.Н.

при секретаре Ивановой А.А.

с участием помощника прокурора Ашевской М.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении.

В обоснование иска указано, что истцу принадлежит на праве собственности квартира <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик, который не является членом семьи истца, не оплачивает коммунальные услуги, препятствует проживанию в спорной квартире, между сторонами отсутствует соглашение о праве пользования жилым помещением. Ответчик отказался выполнить требование истца от 7 сентября 2022 г. о снятии с регистрационного учета и выселении.

Истец просит прекратить право пользования ответчика квартирой <адрес>, выселить ответчика из указанной квартиры.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснила, что ответчик проживает в спорной квартире, стороны не ведут совместное хозяйство.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен заказной корреспонденцией, которая возвращена в суд без вручения адресату за истечением срока хранения; на основании ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 113-117 ГПК РФ считается извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица УМВД России по г.Твери в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 1 ч.ч. 2-3, ст. 11 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования; вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г.№14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН с 9 декабря 2019 г. ФИО3 принадлежит на праве собственности квартира <адрес>

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства с 18 февраля 2020 г.- ФИО3, ФИО4; с 24 ноября 2020 г. - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

25 мая 2010 г. прекращен брак ФИО3 и ФИО4.

7 сентября 2022 г. истец направил ответчику требование о снятии с регистрационного учета и выселении. В добровольном порядке требования истца ответчиком не удовлетворены.

Из исследованных в судебном заседании доказательств следует, что спорное жилое помещение является собственностью истца. Исходя из норм жилищного законодательства, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, которое предоставлено ответчику во временное владение и пользование. Ответчик не несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, не ведет совместное хозяйство с собственником; отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между ответчиком и собственником жилого помещения.

Все эти обстоятельства в совокупности свидетельствуют об отсутствии семейных отношений между собственником и ответчиком, право пользования ответчика жилым помещением подлежит прекращению.

В связи с прекращением права пользования жилым помещением ответчик подлежит выселению из жилого помещения.

При наличии установленных обстоятельств исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

прекратить право пользования ФИО4 квартирой <адрес>.

Выселить ФИО4 из квартиры <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.Н. Багаева

Решение в окончательной форме принято судом 26 декабря 2022 г.