Дело № 2-836/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Мегион 05 ноября 2025 г.

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе

председательствующего судьи Медведева С.Н.

при ведении протокола помощником судьи Литвиненко Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, третьи лица ФИО1, Садоводческое некоммерческое товарищество «Лотос», ФИО2 о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО11, ФИО4, третьи лица ФИО1, СНТ «Лотос» о признании права собственности в силу приобретательной давности, указав в обоснование заявленных требований, что в её владении находится недвижимое имущество, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Лотос» (СНТ «Лотос»): земельный участок №, категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «Огород», площадью 600 кв.м, кадастровый №; земельный участок № категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «Огород», площадью 600 кв.м; кадастровый №. В 2005 году она приобрела данные земельные участки у ФИО11, ФИО4, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ (по доверенности ФИО1 (дочь)). В свою очередь в подтверждение продажи участков ФИО15 ФИО4 передали ей оригиналы: государственного акта на право собственности на землю № №, зарегистрирован в книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №, оригинал свидетельства на право собственности на землю серия № №. На основании доверенностей, выданных нотариусом <адрес> – Югры ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ на управление и распоряжение принадлежащем ФИО11, ФИО4 земельными участками №, №, расположенными по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, СОТ «Лотос», она заключила договор на выполнение топографо-геодезических и землеустроительных работ № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельных участков №, № расположенных в СОТ «Лотос». На основании распоряжения главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации СОТ» зарегистрирован устав садово-огороднического товарищества «Лотос». Деятельность СОТ «Лотос» прекращена в 2014 году. На основании устава садоводческого некоммерческого товарищества «Лотос» (СНТ «Лотос»), зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, СНТ «Лотос» является правопреемником СОТ «Лотос». С 2005 года она владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется ею непрерывно, имущество из её владения никогда не выбывало, и добросовестно, так как она предполагала, что владеет имуществом как его собственник, что подтверждается справкой выданной председателем СНТ «Лотос» от ДД.ММ.ГГГГ. Она владеет недвижимым имуществом земельными участкам №, № Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Лотос» (СНТ «Лотос») как своим собственным, что подтверждается наличием строений, ограждением земельного участка, насаждениями и ежегодной сезонной обработкой земли и посадки культурных насаждений. Переход права собственности на указанный земельный участок в установленном законе порядке не зарегистрирован. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. По имеющейся информации ответчики ФИО11, ФИО4, третье лицо ФИО1 умерли. Сведений о том, что наследники ответчиков ФИО11, ФИО4 после смерти совершали юридически значимые действия, связанные с принятием наследства в виде спорных земельных участков, не имеется. По сведениям с сайта Федеральной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу ответчиков, не заведено. Просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Лотос» (СНТ «Лотос»): земельный участок №, категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «Огород», площадью 600 кв.м, кадастровый №; земельный участок №, категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «Огород», площадью 600 кв.м; кадастровый №.

Отдельным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу в части исковых требований, заявленных к ФИО11, прекращено в силу абз. 7 ст. 220 ГПК РФ.

В качестве третьего лица по делу привлечен ФИО2

Лица участвующие в деле, извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

От истца ФИО3, третьего лица ФИО2, представителя третьего лица СНТ «Лотос» ФИО7, поступили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указали что исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик ФИО4 до начала судебного заседания направила в суд письменное заявление о признании иска и о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ показала, что в СОТ «Лотос» она владеет земельным участком с 1988 года, со дня его образования. Истец ФИО3 владеет спорным земельным участком в указанном товариществе с 2005 года, ранее участок был заброшен, теперь там порядок, поставили забор, облагородили, участок истца состоит из двух земельных участков.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ показал, что истец владеет земельным участком в СНТ «Лотос» с 2005 года, на земельном участке истца порядок, истец с мужем там с утра до вечера, ему кажется, что земельный участок истца состоит из двух участков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Предусмотренные ст. 173 ГПК РФ последствия признания иска, согласно которым при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчику разъяснены и понятны.

Признание ответчиком иска выражено в заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу.

С учетом изложенного суд принимает признание ответчиком иска, поскольку оно не противоречит требованиям закона, и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, соответствует обстоятельствам дела.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО3 (паспорт №) к ФИО4 (паспорт №), третьи лица ФИО1 (паспорт №), Садоводческое некоммерческое товарищество «Лотос» (ИНН <***>), ФИО2 (водительское удостоверение №) о признании права собственности в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество «Лотос» (СНТ «Лотос»): земельный участок №, категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «Огород», площадью 600 кв.м, кадастровый №; земельный участок №, категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «Огород», площадью 600 кв.м; кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Решение составлено и принято в окончательной форме 17.11.2025.

Судья подпись

Копия верна

Судья С.Н. Медведев