Дело № 2-534/2023
УИД 61RS0025-01-2023-000749-61
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.Веселый 31 июля 2023
Багаевский районный суд Ростовской области
в составе судьи Рябининой Г.П.
при секретаре Чичкановой Л.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, 3 лицо – ОМВД России по Веселовскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 подан иск к ФИО4, 3 лицо – ОМВД России по Веселовскому району о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> <адрес>.
В судебном заседании ФИО3 требования поддержала. Пояснила суду, что она является собственником домовладения, расположенного в <адрес> В доме зарегистрирован ответчик ФИО4, который является ее сыном. Ответчик более 14 лет не проживает в домовладении, имеется собственное жилье в <адрес> которое они с женой приобрели за счет средств материнского капитала. Где он сейчас фактически проживает, ей неизвестно. Он злоупотребляет спиртным. Иногда он заезжает к ней домой, чтобы узнать, есть ли ему корреспонденция из банков. Он дом не содержит, коммунальные услуги не оплачивает, никаких договоров с ответчиком не заключалось. Вещей ответчика в доме нет. Регистрация ответчика в его домовладении нарушает ее права как собственника, так как коммунальные услуги оплачивает из числа зарегистрированных лиц. Кроме того, на его адрес приходят на ответчика письма из банков.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не прибыл. Уведомлен о рассмотрении дела надлежащим образом, посредством судебной повестки по месту регистрации, которая возвращена с отсутствием адресата по указанному адресу. В соответствии с разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, в пунктах 63 - 68 Постановления от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ" в случае не получения гражданином юридически значимого сообщения (к которому относятся судебные извещения и вызовы) по адресу его регистрации по месту жительства либо по месту пребывания, либо по адресу, который гражданин указал сам, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если по обстоятельствам, зависящим от адресата, не было ему вручено либо адресат не ознакомился с ним, а также в случае, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем судебное извещение было возвращено по причине истечения срока хранения.
В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Уклонение от получения судебной повестки не является добросовестным осуществлением исполнения гражданских процессуальных прав, подлежащих защите.
Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого уведомления судебная повестка или иное судебное уведомление посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более и не проживает или не находится.
Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (недопущение злоупотребления правом, что дополнительно закреплено в ст. 10 ГК РФ). Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика на основании ст.167 ГПК РФ.
3 лицо- Отдел МВД России по <адрес> в судебное заседание не прибыли, уведомлены о деле надлежащим образом.
На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.
Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что истица является ее соседкой, они общаются. Истица проживает в домовладении со старшим сыном Андреем. Младшего сына Олега она видела давно, около 5-6 лет назад на похоронах отца. Также видела, что он недавно заезжал к истице. ФИО4 проживает в <адрес> с семьей, это ей известно, так как их детей привозят в п.Веселый на тренировки, она иногда интересуется их жизнью. Подтверждает в суде, что ответчик в домовладении истца длительное время не проживает.
Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснил, что знает стороны, так как является племянницей мужа истицы. Истица проживает в домовладении со старшим сыном Андреем. Младший сын Олег проживает в <адрес> с семьей, там приобрели домовладение за материнский капитал. В домовладении по <адрес> ФИО4 не проживает уже давно, как женился, так и уехал. Истица не препятствовала его проживанию, он добровольно уехал. Ответчик не помогает оплачивать коммунальные платежи, не ремонтирует дом, наоборот им помогает истица. Знает, что он злоупотребляет спиртным, не работает. Подтверждает в суде тот факт, что ответчик длительное время в домовладении истицы не проживает.
Выслушав доводы истца ФИО3, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей ФИО1 ФИО2 суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований по следующим основаниям.
Истец ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного <адрес> РО, что подтверждается выпиской из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ(л.д.13).
Ответчик ФИО4 зарегистрирован в указанном жилом помещении, что подтверждается копией домовой книги (л.д.26), подтверждено также пояснениями истца.
В судебном заседании было установлено, что ответчик ФИО4 более 14 лет в жилом помещении истца не проживает. Это подтверждается как показаниями истца, так и свидетелей.
Ответчик длительное время не использует жилое помещение по назначению– для проживания, коммунальные услуги не оплачивает, не содержит указанное жилое помещение. Никаких соглашений, предусмотренных ст.31 ЖК РФ, между собственником квартиры и ответчиком не установлено. Доказательств обратного суду не представлено.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении ею супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно, ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Для возникновения право пользования жилым помещением, находящимся в собственности, гражданин должен быть вселен в указанное жилое помещение в качестве члена семьи собственника и проживать в нем совместно с собственником.
В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995года № 713), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение.
Исходя из смысла действующего законодательства регистрация сама по себе, без проживания, не влечет сохранения права пользования жилым помещением. Признание ответчика утратившим право пользования жилой площадью влечет за собой снятие с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.
То есть, в соответствии с вышеизложенным суд признает ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>
На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика госпошлину по делу.
На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> <адрес>.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 госпошлину по делу в сумме 300 рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд в течение одного месяца с момента вынесения решения по делу.
Судья: Г.П.Рябинина