Дело № 2-413/2022

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2022г. с. Владимиро – Александровское

Партизанский районный суд в составе: председательствующего судьи Савельевой Н.П.,

при секретаре Федоровой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищное эксплуатационное управление » Партизанского муниципального района к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО3, в котором просил взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере руб., расходы по уплате государственной пошлины.

В обоснование иска указал, что истец предоставляет ответчикам коммунальные услуги на основании договора, заключенного с администрацией Новолитовского сельского поселения Партизанского муниципального района . Осуществляет расчёты за предоставленные услуги и сбор денежных средств с населения. Расчёты за предоставленные услуги производятся на основании тарифов, утверждённых агентством по тарифам . За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась указанная задолженность. Истец обратился за выдачей судебного приказа, на который поступили возражения от ответчика. Судебный приказ был отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением производство по делу в части взыскания указанной задолженности и расходов по уплате государственной пошлины с ФИО3 прекращено в связи со смертью последнего. К участию в деле допущен в качестве соответчика ФИО2, зарегистрированный в жилом помещении совместно с матерью ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО4 требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признали, ссылаясь на некачественное оказание услуг по теплоснабжению в спорный период времени. С заявлениями к истцу о перерасчёте платы за отопление, ответчики не обращались. За эти годы в разные инстанции писали жалобы по поводу некачественного отопления. В ДД.ММ.ГГГГ. в доме установили счётчики, отплата стала меньше.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником в праве общей собственности с мужем ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную по адресу: Их сын ФИО2 зарегистрирован в данной квартире.

Согласно договору № на организацию обеспечения населения Новолитовского сельского поселения Партизанского муниципального района услугами теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Жилищное эксплуатационное управление » Партизанского муниципального района (далее ООО «ЖЭУ - Волчанец) оказывает населению услуги теплоснабжения, самостоятельно взимает плату за оказанные услуги теплоснабжения с населения .

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 2, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В судебном заседании установлено, и отрицалось ответчиками, что они не производили оплату за теплоснабжение в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на предоставление истцом ненадлежащего качества услуги. В связи с неоплатой образовалась задолженность в сумме 65 847,31 руб., согласно предоставленному истцом расчёту.

Суд учитывает, что порядок установления и фиксации факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества определён главой Х Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее - Правила N 354).

В соответствии с п. 104 Правил N 354 при обнаружении исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - нарушение качества коммунальных услуг) всем или части потребителей в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технологического обеспечения, исполнитель обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале регистрации таких фактов дату, время начала и причины нарушения качества коммунальных услуг (если они известны исполнителю). Если исполнителю такие причины неизвестны, то исполнитель обязан незамедлительно принять меры к их выяснению.

В течение суток с момента обнаружения указанных фактов исполнитель обязан проинформировать потребителей о причинах и предполагаемой продолжительности нарушения качества коммунальных услуг.

Дату и время возобновления предоставления потребителю коммунальных услуг надлежащего качества исполнитель обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале учета таких фактов.

Из п. 106 Правил N 354 следует, что сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем сообщение потребителя (фамилию, имя и отчество), номер, за которым зарегистрировано сообщение потребителя, и время его регистрации.

В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя известны причины нарушения качества коммунальной услуги, он обязан немедленно сообщить об этом обратившемуся потребителю и сделать соответствующую отметку в журнале регистрации сообщений.

При этом если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая несёт ответственность за качество предоставления коммунальной услуги до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, и сотруднику аварийно-диспетчерской службы такой организации известно, что причины нарушения качества коммунальной услуги возникли во внутридомовых инженерных сетях, то он обязан сообщить об этом обратившемуся потребителю и сделать соответствующую отметку в журнале регистрации сообщений. При этом сотрудник аварийно-диспетчерской службы такой организации, если ему известно лицо, привлеченное собственниками помещений для обслуживания внутридомовых инженерных систем, обязан незамедлительно довести до такого лица полученную от потребителя информацию (п. 107 Правил N 354).

В соответствии с п. 108 Правил N 354 в случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя не известны причины нарушения качества коммунальной услуги он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки факта нарушения качества коммунальной услуги. При этом работник аварийно-диспетчерской службы обязан немедленно после получения сообщения потребителя уведомить ресурсоснабжающую организацию, у которой исполнитель приобретает коммунальный ресурс для предоставления потребителям коммунальной услуги, дату и время проведения проверки.

По окончании проверки, в силу п. 109 Правил N 354, составляется акт проверки.

При этом, если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги.

Если в ходе проверки факт нарушения качества коммунальной услуги не подтвердится, то в акте проверки указывается об отсутствии факта нарушения качества коммунальной услуги.

Если в ходе проверки возник спор относительно факта нарушения качества коммунальной услуги и (или) величины отступления от установленных в приложении N 1 к настоящим Правилам параметров качества коммунальной услуги, то акт проверки составляется в соответствии с пунктом 110 настоящих Правил.

Акт проверки составляется в количестве экземпляров по числу заинтересованных лиц, участвующих в проверке, подписывается такими лицами (их представителями), 1 экземпляр акта передаётся потребителю (или его представителю), второй экземпляр остаётся у исполнителя, остальные экземпляры передаются заинтересованным лицам, участвующим в проверке.

При уклонении кого-либо из заинтересованных участников проверки от подписания акта проверки такой акт подписывается другими участниками проверки и не менее чем 2 незаинтересованными лицами.

Согласно п. 112 Правил N 354 период нарушения качества коммунальной услуги считается оконченным: а) с даты и времени установления исполнителем факта возобновления предоставления коммунальной услуги надлежащего качества всем потребителям, указанных исполнителем в соответствии с п. 104 настоящих Правил в журнале регистрации таких фактов; б) с даты и времени доведения потребителем до сведения аварийно-диспетчерской службы исполнителя сообщения о возобновлении предоставления ему коммунальной услуги надлежащего качества; в) с даты и времени, указанных в акте о результатах проверки по итогам устранения причин нарушения качества коммунальной услуги, составленном в соответствии с п. 113 настоящих Правил; г) с даты и времени возобновления предоставления коммунальной услуги надлежащего качества, которые зафиксированы коллективным (общедомовым), общим (квартирным), индивидуальным прибором учета или иным средством измерения, которое предназначено для этих целей и используется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о единстве измерений, если указанные приборы учета и средства измерения способны сохранять зафиксированные сведения.

Пунктом 113 Правил N 354 определено, что после устранения причин нарушения качества коммунальной услуги исполнитель обязан удостовериться в том, что потребителю предоставляется коммунальная услуга надлежащего качества в необходимом объёме.

С учётом анализа положений пунктов 104 - 113 Правил N 354, суд считает, что при рассмотрении настоящего спора не представляется возможным обнаружение факта поставки коммунального ресурса ненадлежащего качества, факта его фиксации в точке поставки тепловой энергии, определение периода предоставления некачественной услуги и возобновления поставки ресурса надлежащего качества.

Активных действий по фиксации поставки некачественного ресурса, предусмотренных Правилами N 354, ответчиками не предпринималось.

Ответчики надлежащих доказательств установления факта и периода предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества не представили, необоснованно переложив бремя доказывания/опровержения данных обстоятельств на ресурсоснабжающую организацию, не имеющую возможность подтвердить это надлежащими доказательствами. Поскольку право отказаться от оплаты поставленного теплоснабжения ввиду его ненадлежащего качества предоставлено законом потребителю, то именно на нем в силу ст. 56 ГПК РФ прежде всего лежит бремя доказывания факта поставки ресурса ненадлежащего качества.

С учётом изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с солидарно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере руб.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Жилищное эксплуатационное управление » Партизанского муниципального района к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 сумму задолженности в размере руб., расходы по уплате государственной пошлины руб. Всего руб.

Излишне уплаченную при подаче иска в суд государственную пошлину в размере рублей, вернуть ООО «Жилищное эксплуатационное управление » Партизанского муниципального района.

Решение в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам вого суда, путём подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд .

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Н.П. Савельева