дело № 2-1923/2022УИД 91RS0018-01-2022-001485-77

25 августа 2022 года

г. Саки

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сакский районный суд Республики Крым в составе председательствующего – судьи Власенко А.П. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Новогребелец Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истец является нанимателем вышеуказанного жилого дома; в данном доме значится зарегистрированной ответчик – ФИО3, которая фактически в доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация ответчика нарушает права истца как нанимателя жилья.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, подал заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал в полном объёме, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, заявлений, ходатайств до судебного заседания не поступало.

Исследовав материалы дела, проверив основания иска, суд пришел к выводу о наличии оснований для его удовлетворения.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>, как член семьи нанимателя жилого помещения – истца. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. Факт непроживания ответчика по данному адресу подтверждается актом о не проживании лица, составленном ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 этого Кодекса предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 7 статьи 31 ЖК Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Доказательств того, что истец дал согласие на дальнейшую регистрацию и проживание ответчика в вышеуказанном доме, суду не предоставлено.

В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Во исполнение вышеуказанных положений постановления Пленума ответчиком не были предоставлены доказательства, которые могли бы послужить основанием для принятия судом решения о сохранении за ним права пользования жилым помещением на определенный срок.

Таким образом, исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Уплаченная истцом государственная пошлина при подаче иска в размере <данные изъяты> на основании статьи 98 ГПК Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 29, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 98, 194 – 199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.

Решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

А.П. Власенко