УИД16RS0047-01-2022-002556-15

Дело № 2-1554/22

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Казань 02 июня 2022 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

при секретаре судебного заседания В.А.Халиловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Заречье» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно–коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Заречье» обратилось в суд с иском к ответчикам в вышеизложенной формулировке, в обоснование требования указав, что ответчики в совместной собственности владеют квартирой 33 в <адрес>. Вследствие ненадлежащего исполнения ими обязанностей по оплате коммунальных услуг образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 143768 рублей 96 копеек. Ранее выданный судебный приказ отменен. В связи с этим, истец обращается в суд и просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную сумму долга и расходы по госпошлине -4075 рублей 38 копеек.

Стороны на судебное заседание не явились, извещены. При подаче иска представитель истца просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд в соответствии со статьей 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по существу.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 28 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»,

Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155Жилищного кодекса Российской Федерации

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от принятого на себя обязательства недопустим.

Судом установлено, что собственниками <адрес> являются ФИО2 и ФИО3 По указанному адресу, кроме истцов, зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно расчету ООО «УК «Заречье» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за указанной квартирой числиться задолженность по оплате жилищно–коммунальных услуг вследствие ненадлежащего исполнения собственниками обязанностей в размере 143768 рублей 96 копеек.

Ответчиками в нарушении требований ст. 56ГПК РФ доказательств отсутствия указанной задолженности не представлено.

Ранее ответчик ФИО3 не оспаривала факт наличия задолженности по коммунальным услугам, при этом, просила долг разделить, указав, что решением суда произведен раздел совместного нажитого супругами имущества, определены доли собственников по 1/2 за каждым.

Из представленной ответчиком выписки из ЕГРН следует, что общая долевая собственности на спорную квартиру зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, данный довод не может быть принят судом во внимание, поскольку в период образования задолженности по коммунальным услугам существовал режим совместного владения имуществом супругов.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об их обоснованности и считает возможным удовлетворить в заявленном размере, поскольку ответчиками расчет задолженности оспорен не был.

Расходы по оплате госпошлины в силу ст. 98 ГПК РФ подлежат отнесению на ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании выше изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Заречье» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ФИО2 в солидарном порядке в пользу ООО «УК «Заречье» задолженность по жилищно –коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 143768 рублей 96 копеек в возврат уплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Кировский районный суд города Казани в Верховный суд РТ в течение месяца.

Судья Г.Р.Хамитова

Решение29.06.2022