УИД: №

гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 25 апреля 2023 года

Полесский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Полиловой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Замараевой Н.П.,

с участием истца ФИО3

представителя истца ФИО4,

представителя ответчика - адвоката Прокопьева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований ФИО3 сослался на то, что на праве собственности ему принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. В доме зарегистрированным значится ответчик ФИО5 Более 20 лет назад он добровольно выехал из жилого помещения на другое постоянное место жительства. Интерес к жилью ответчик утратил. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал, доводы изложил аналогично вышеописанным. Дополнил, что местожительство ответчика неизвестно, связь с родственниками он не поддерживает.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседание исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме. Пояснила, что ответчик приходится ей племянником. Был зарегистрирован в их доме более 20 лет назад. Оставался ночевать несколько раз, фактически в доме не жил. Последний раз она видела ФИО5 в 2013 году. Он заходил в гости. В настоящее время связь с ответчиком утрачена, его место нахождения не известно. В связи с регистрацией ответчика в доме, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место его пребывания суду неизвестно.

Адвокат Прокопьев В.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Дом <адрес> находится в собственности истца ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 был зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом помещении по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается сообщениями ОВМ ОП по Полесскому муниципальному округ МО МВД России «Гвардейский» от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, поквартирной карточкой.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, ответчик ФИО5 длительное время не проживает в спорном жилом помещении (более 20 лет). Намерений вселиться в спорное жилое помещение ФИО5 в течение длительного времени не высказывал, его вещей в доме нет.

Данные обстоятельства также подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ст. 1 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 01.07.2021) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.ст. 3, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 (ред. от 11.10.2021), граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. В случае признания утратившими право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учёта по данному адресу.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 01.07.2021) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами. Также факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

Ответчик более 20 лет назад добровольно выехал из спорного жилого помещения, не проживает в нём, его вещей в доме нет, членом семьи истца не является, факт регистрации на жилой площади не влечёт за собой возникновения у него каких–либо прав на это жилое помещение.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая приведённые нормы законов и доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ФИО5 утратил право пользования домом <адрес>, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учёта по указанному адресу, исковые требования следует удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – домом <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Полесский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья подпись Л.А. Полилова