УИД 77RS0017-02-2023-006054-28
Решение
именем Российской Федерации
09 августа 2023 года г. Москва
Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре Макаровой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4527/23 по иску ФИО1, ФИО2, действующего также в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО5 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований указав, что истцы являются собственниками квартиры по ½ доли в праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается договором купли-продажи от 16.02.2023г. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя оплаты за ЖКУ не несет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, близким родственником истцов не является.
На основании изложенного, истцы просят признать ответчика ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу со снятием с регистрационного учета.
Истцы в суд не явились, воспользовались своим право на ведение дела через представителя ФИО6, которая требования поддержала, суду пояснила, что ФИО5 еще до продажи квартиры в ней не проживала и была зарегистрирована в ином месте.
Ответчик ФИО4, действующая в интересах ФИО5, в суд явилась, исковые требования признала.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит заявленные требования подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что истцы являются собственниками квартиры по ½ доли в праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается договором купли-продажи от 16.02.2023г., номером государственной регистрации права ... от 20.02.2023г., ... от 02.02.2023г.
Несовершеннолетняя ФИО5 зарегистрирована в спорном жилом помещении. При этом, в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей ответчика в квартире нет.
Доказательств обратного стороной ответчика не представлено.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании пп «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. (ред. от 25.05.2017 г.) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истцов.
Поскольку в ходе рассмотрения дела, нашел свое подтверждение факт добровольного отказа ответчика от права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком – не имеется.
При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, а потому требования истцов о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу подлежат удовлетворению.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующего также в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО5 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Соколова Е.М.
Мотивированное решение составлено в окончательной форме 18 августа 2023 года.